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2025년 2월 4주차

골프회원권 시장, 거래량 줄고 시세는 올라

[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]

남부권의 평균 시세는 17,012만원으로 지난주 대비 ▲0.12% 상승했다. 
용원은 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲1.15% 상승했다. 에이원은 매물 찾기가 쉽지 않은 가운데 적극적인 매수세로 ▲1.33% 올랐다. 경주신라도 저점 거래 이후 매도 호가가 올라가며 ▲0.66% 상승했다. 동래베네스트는 거래량이 많지는 않지만 매도와 매수 눈치 싸움이 치열하며 ▲1.18% 상승했다. 대구는 추가 매수가 더해지며 ▲1.27% 올랐고, 마우나오션은 9홀이 추가되면서 매물 품귀현상을 보이고 있다. 매수 주문만 누적되며 ▲3.45% 상승했다. 남부권 회원권 시장은 매수 주문이 증가하고 있지만 매물 실종이 이어지며 한동안 강보합세장을 나타낼 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]

중부권의 평균 시세는 29,340만원으로 지난주 대비 ▲0.60% 상승했다.
88은 개인과 법인 매수 주문이 증가하며 ▲3.08% 올랐다. 수원-주식도 ▲1.80% 상승했다. 단기간 시세가 급등한 가운데 매도 문의가 증가하며 매도와 매수 눈치 싸움이 치열할 것으로 보인다. 지산도 법인체 매수세가 유입되며 ▲2.67% 상승했다. 캐슬렉스서울도 매물이 자취를 감추며 소폭 상승세를 이어가고 있다. 부부-분담금이 ▲1.89%, 개인-분담금이 ▲1.10% 각각 상승했다. 초고가대 종목도 법인 매수세가 유입되며 거래 없이 상승세를 보였다. 남부가 ▲0.91% 올랐고, 남촌도 ▲1.02% 상승했다. 이스트밸리도 매수 주문이 추가되며 ▲0.99% 상승했다. 인천국제도 적극적인 개인 매수 주문이 몰리며 ▲2.13% 올랐다. 여주권의 금강도 저점 매물 거래 이후 매도 호가가 올라가며 ▲2.21% 상승했다. 블루헤런도 기존 매수 주문에 추가 매수가 더해지며 ▲1.62% 올랐다. 중부권 회원권 시장은 매수 문의가 증가하며 상승세를 이어갔다. 누적된 매수 주문으로 당분간 강보합세를 나타낼 것으로 예상한다.
2월 24일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,904만원으로 지난주 대비 ▲0.52% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.69% 상승했고, 고가대는 ▲0.46% 상승했다. 중가대는 ▲0.41% 상승했고, 저가대는 ▲0.29% 상승했다.
골프회원권 시장은 봄 시즌을 앞두고 개인과 법인 매수 문의가 이어지며 상승세를 유지하는 모습이다. 매도세 감소로 매물이 줄어들고 호가가 올라가며 거래량은 지난주보다 소폭 감소했다. 일부 종목은 호가 차이가 커지며 저점 매수 주문만 누적되고 있다. 점차 봄 날씨로 풀리며 매매 문의가 이어지며 강보합세 흐름을 나타낼 것으로 예상한다.

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