2024년 3월 4주차
골프회원권 시장, 전체 시세 하락세 전환하며 박스권 장세
3월 25일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,754만원으로 지난주 대비 ▼0.01% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.11% 상승했고, 고가대는 ▼0.04% 하락했다. 중가대는 ▼0.14% 하락했고, 저가대는 ▼0.15% 하락했다.
골프회원권 시장은 전체 평균 시세가 하락세로 돌아서며 보합세 흐름을 나타냈다. 등락 종목도 줄어들며 거래량도 부족한 상황이다. 일부 몇 개 종목은 매물 실종으로 강세를 나타내고 있으나 매도 문의는 증가할 것으로 보인다. 봄 시즌 매매 문의는 이어지는 가운데 전체적인 보합세 흐름을 유지할 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 29,193만원으로 지난주 대비 ▲0.04% 상승했다.
남서울은 저점 매수만 확인되며 ▼0.33% 하락했다. 기흥도 매수 호가가 낮아지며 ▼1.39% 떨어졌다. 아시아나는 매도 호가가 올라가며 ▲0.64% 상승했다. 반면 아시아나 주중회원권은 매물이 출현하며 약보합세를 나타냈다. 중부는 누적된 개인과 법인 매수 주문으로 ▲0.64% 올랐다. 시세 등락이 거의 없었던 리베라는 회원제 유지가 결정되며 매수 주문이 증가했다. 매도 호가가 올라가며 ▲2.44% 상승했다. 매수세가 유입된 가운데 당분간 강보합세를 나타낼 것으로 보인다. 이포는 매물이 추가되고 매수 관망세 속에 ▼4.35% 큰 폭으로 하락했다. 강북권의 서울과 한양도 상승세를 나타냈다. 서울은 매도와 매수 호가 차이가 크게 벌어진 가운데 ▲0.83% 상승했고, 한양도 매수 주문이 누적되며 ▲1.62% 올랐다. 송추도 매매 호가 차이가 벌어지며 ▲0.71% 상승했다. 중부권 회원권 시장은 등락 종목이 줄어들며 보합세를 나타냈다. 당분간 박스권 장세가 이어질 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,853만원으로 지난주 대비 ▼0.22% 하락했다.
경주신라는 매물이 어느 정도 출연하는 가운데 매수 주문이 감소하면서 ▼1.33% 하락했다. 동래베네스트는 그린피 인상 소식이 전해지면서 매수 호가가 낮아지며 ▼2.63% 떨어졌고 한동안 매수 관망세가 짙어질 것으로 보인다. 울산은 매도, 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 저점 매수만 확인되며 ▼1.22% 하락했다. 파미힐스도 매수세가 약해지며 ▼0.22% 하락했다. 남부권 회원권 시장은 인기 골프장의 경우 여전히 매물 품귀현상을 나타내고 있지만 전체적으로 약보합세장을 이어갈 것으로 예상한다.