2024년 3월 3주차
골프회원권 시장, 뚜렷한 종목별 차별화 장세
3월 18일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,756만원으로 지난주 대비 ▲0.09% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.07% 상승했고, 고가대는 ▲0.07% 상승했다. 중가대는 ▲0.07% 상승했고, 저가대는 ▲0.06% 상승했다.
골프회원권 시장은 봄 시즌 매수세 유입과 3, 4월 시즌 매도 문의가 증가하며 종목별 차별화 장세를 나타냈다. 매매 문의는 이어지고 있지만 눈치 싸움 장세에 거래량은 다소 부족한 모습이다. 당분간 큰 시세 변화 없이 박스권 장세를 나타낼 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 29,181만원으로 지난주 대비 ▲0.05% 상승했다.
용인권 인기 종목이 매수 관망세를 보이며 소폭 하락했다. 남서울은 매물 출현과 매수 관망세로 ▼0.98% 떨어졌다. 기흥도 매수 호가가 낮아지며 ▼1.03% 하락했다. 중부는 누적된 매수주문과 매물 실종으로 ▲1.29% 상승했다. 강북권의 서울은 매물이 줄어들며 ▲0.84% 올랐다. 한양도 고점 매물만 확인되며 ▲0.98% 상승했다. 플라자용인은 매도 문의가 증가하며 ▼1.43% 하락했다. 이포도 매수세가 자취를 감추고 매물이 늘어나며 ▼2.82% 떨어졌다. 반면 여주-주식은 적극적인 매수세가 유입되며 ▲1.69% 상승했다. 충청권의 우정힐스는 누적된 매수 주문으로 ▲0.99% 올랐고, 유성도 매도 호가가 올라가며 ▲2.04% 상승했다. 중부권 회원권 시장은 종목별 차별화 장세가 뚜렷해진 가운데 보합세 흐름을 나타낼 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,891만원으로 지난주 대비 ▲0.26% 상승했다.
용원과 부곡은 매도, 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 꾸준히 매수세가 유입되면서 각각 ▲1.12%, ▲1.43% 상승했다. 동래베네스트도 누적된 매수 주문 속에 추가 매수가 더해지며 ▲2.70% 상승했다. 아시아드와 베이사이드는 매물 찾기가 쉽지 않은 상황이다. 고점 매물이 출현하며 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 각각 ▲1.96%, ▲3.23% 상승했다. 남부권 회원권 시장은 인기 종목 골프장의 경우 매물 품귀 현상을 나타내고 있으며 매수 대기가 길어지고 있다. 한동안 강보합세장을 이어갈 것으로 예상한다.