2024년 3월 2주차
골프회원권 시장, 봄 시즌 보합세 지속
3월 11일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,732만원으로 지난주 대비 ▲0.01% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▼0.07% 하락했고, 고가대는 ▲0.36% 상승했다. 중가대는 ▲0.31% 상승했고, 저가대는 ▲0.10% 상승했다.
날씨가 많이 풀리고 따뜻해지면서 골프장은 연일 북적이는 상황이다. 골프회원권 시장은 매수 문의가 지속해서 들어오는 상황인데, 매도 문의도 2월보다는 많이 들어오는 상황이다. 하지만 매도, 매수 간의 호가 차이가 심해 거래량이 많지는 않다. 보합세로 지속 유지될 것으로 전망하며, 눈치 싸움도 계속 치열해질 것으로 예상한다.
[중부권-문종성 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 29,165만원으로 지난주 대비 변동이 없었다.
88은 매수세가 급격히 몰리면서 고가에 거래가 이루어지며 ▲1.67% 상승했다. 기흥과 뉴서울도 매도 호가에 매수세가 따라가면 각각 ▲0.35%, ▲0.52% 상승하는 모습을 보여줬다. 수원도 매물 부족으로 ▲0.82% 상승하며 강세가 이어지고 있다. 송추는 법인매수세 많이 유입되면서 ▲1.47% 상승했다. 자유는 홀 증설 이슈로 급상승하는 모습을 보여줬으나 활발한 거래 이후 매수세가 감소하면서 ▼1.69% 하락했다. 그 여파로 중부가 급부상하기 시작하며 ▲3.33% 큰 폭으로 상승했다. 한양은 꾸준한 매수세에 힘입어 ▲1.67% 상승했다. 봄 시즌 준비하는 기간이 끝나가면서 시세가 주춤할지 지속적인 강세를 보일지 지켜봐야 할 듯하다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,847만원으로 지난주 대비 ▲0.07% 상승했다.
경주신라는 매도, 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 매수 주문이 추가되면서 ▲1.35% 상승했다. 동래베네스트는 매물 찾기가 쉽지 않은 상황 속에 매수세가 강하게 유입되면서 ▲2.78% 상승했다. 마우나오션은 매수 문의가 증가하면서 매도 호가가 올라 ▲2.50% 상승했다. 오펠은 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 상승세를 이어가 ▲2.78% 올랐다. 베이사이드는 매물 품귀현상을 보이며 매수 주문만 누적되고 있다. 남부권 회원권 시장은 인기 종목의 경우 매수 대기가 이어지고 있으며 한동안 강보합세장을 나타낼 것으로 예상한다.