2023년 3월 2주차
골프회원권 시장 상승세 주춤하며 보합세
3월 6일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 23,067만원으로 지난주 대비 ▲0.37% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.66% 상승했고, 고가대는 ▲0.03% 상승했다. 중가대는 ▲0.28% 상승했고, 저가대는 ▲0.19% 상승했다.
봄 시즌 매매 문의가 늘어나면서 강세를 보이며 상승하던 회원권 시세가 몇몇 매물이 부족한 골프장을 제외하고는 보합세를 보이고 있다. 매수 문의는 계속 유입되는 상황이지만 금리 인상으로 하락하기 직전 전고점까지 시세가 오르자 매수세가 더 이상 따라가지 않고 버티고 있는 상황이다. 당분간 매도, 매수의 눈치 싸움이 치열할 것으로 보이며 당분간 보합세가 지속될 것으로 예상한다.
[중부권-김남중 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 26,103만원으로 지난주 대비 ▲0.36% 상승했다.
중부권은 매물이 잘 나오지 않는 고가대 회원권을 제외하면 거의 대부분 보합세를 보였다. 강북권의 송추는 매물이 전혀 없는 가운데 ▲1.79% 상승했다. 용인데 신원과 아시아나도 매수주문만 누적되면서 각각 ▲1.28%, ▲2.86% 상승했다. 비전힐스는 고점 매물만 확인되면서 ▲1.35% 올랐다. 이스트밸리도 법인문의가 이어지면서 ▲1.13% 올랐다. 화산은 법인과 개인 모두 매수주문이 늘어나며 ▲2.30% 올랐다. 당분간은 시세 변화폭이 크지 않을 것으로 보이며 보합세가 지속될 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 15,209만원으로 지난주 대비 ▲0.37% 상승했다.
가야는 매수 문의가 꾸준히 이어지면서 강한 매수세 유입으로 ▲3.03% 올랐다. 통도와 부곡도 매물이 부족한 가운데 매수 주문이 증가하면서 각각 ▲1.30%, ▲3.17% 상승했다. 동부산도 매물 찾기가 쉽지 않으며 매수 주문만 누적되면서 거래 없이 ▲1.96% 상승했다. 창원은 매도, 매수 호가 차이가 벌어지며 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲3.57% 올랐다. 동래베네스트도 개인, 법인 매수 문의가 증가하면서 ▲3.15% 소폭 상승했다. 반면에 경주신라는 매도와 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 매수 호가가 낮아지며 ▼2.03% 하락했다. 선산은 매물이 다소 출현하는 가운데 저점 매수에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▼1.90% 소폭 하락했다. 남부권 회원권 시장은 봄 시즌 매매 문의가 증가하고 있으며 강보합세 장을 이어갈 것으로 예상한다.