2023년 3월 3주차
골프회원권 시장 봄 시즌 보합세 지속
3월 13일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 23,156만원으로 지난주 대비 ▲0.39% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.57% 상승했고, 고가대는 ▲0.12% 상승했다. 중가대는 ▲0.28% 상승했고, 저가대는 ▲0.24% 상승했다.
날씨가 많이 풀리고 따뜻해지면서 골프장은 연일 북적이는 상황이다. 골프회원권 시장은 매수 문의가 지속해서 들어오는 상황인데, 매도 문의도 2월보다는 많이 들어오는 상황이다. 하지만 매도, 매수간의 호가 차이가 심해 거래량이 많지는 않다. 보합세로 지속 유지될 것으로 전망하며, 눈치 싸움도 계속 치열해질 것으로 예상한다.
[중부권-문종성 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 26,197만원으로 지난주 대비 ▲0.36% 상승했다.
중부권은 약보합세를 유지 중이며 일부 품목들의 상승세를 보여줬다. 남서울은 법인 매수가 들어오면서 ▲1.13% 상승했고, 발리오스도 매수세가 몰리면서 ▲1.48% 상승했다. 블루원용인은 호가 차이가 심한 품목인데 고점의 매물이 거래되면서 ▲1.92% 상승했고, 수원도 거래량이 많아지며 ▲1.03% 상승했다. 고가 회원권들도 이번 주에 상승세를 이어갔다. 비전힐스는 매수문의가 누적되며 ▲2.00% 상승했고, 이스트밸리도 ▲1.12%, 신원, 화산도 각각 ▲1.27% ▲3.37% 상승했다. 반면 에이치원은 여전히 매수세가 약하다. 매도 문의만 계속 들어오는 상황으로 이번 주에 ▼3.03% 하락했다. 현재 골프회원권 시장의 방향을 섣불리 판단하기 힘든 상황이다. 골프회원권 매도, 매수자들은 본인만의 타이밍을 잘 잡아야 할 시점으로 생각된다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 15,285만원으로 지난주 대비 ▲0.50% 상승했다.
통도는 매수 주문이 증가하는 가운데 매도 호가에 맞춰 거래가 이뤄지면서 ▲2.56% 상승했다. 경주신라도 매도와 매수 눈치 싸움이 치열하며 ▲2.07% 올랐다. 부산은 매물 찾기가 쉽지 않은 상황으로 매도 호가가 올라 거래 없이 ▲1.37% 상승했다. 울산도 고점 매물만 출현하는 가운데 강한 매수세 유입으로 ▲4.76% 상승했다. 반면에 선산은 매매 문의는 증가하고 있지만 매수 관망세가 이어지면서 ▼0.50% 하락했다. 남부권 회원권 시장은 여전히 인기 종목은 매물 부족 현상을 나타내고 있으며 강보합세 장을 이어갈 것으로 예상한다.