2022년 12월 5주차
연말 골프회원권 시장, 거래량 급감하며 보합세 지속
12월 26일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 22,044만원으로 지난주 대비 ▼0.28% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 ▼0.42% 하락했고, 고가대는 ▼0.03% 하락했다. 중가대는 ▼0.16% 하락했고, 저가대는 ▲0.61% 상승했다.
연말이 다가오면서 골프회원권 시세가 거래량이 줄며 보합세를 보이고 있다. 매수 주문을 넣어 놓고 기다리던 중가대 이상의 회원권 매수자들이 연말이 되면서 매입시점을 해가 바뀐 이후로 미루는 경우가 늘어나면서 전체적인 시세는 하락하는 모습이 나타났다. 금액적인 부분에 부담이 없는 저가대의 경우는 거래가 지속되면서 상승하는 모습이 나타났다. 연말, 연초 이후에는 거래량이 늘어나며 시세가 상승할 가능성이 있으며 오히려 매물이 부족한 품목이 늘어날 것으로 예상한다.
[중부권-김남중 과장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 24,893만원으로 지난주 대비 ▼0.30% 하락했다.
10월 중순이후 반등하면서 회복세를 보이던 88은 매수주문이 줄어들면서 ▼0.89% 하락했다. 뉴서울의 경우에는 매수주문은 많이 누적되어있지만 매물부족으로 오히려 ▲1.75% 상승했다. 서쪽지역의 김포와 발리오스도 매수자들이 해가 바뀐 이후로 매수시기를 늦추면서 각각 ▼1.90%, ▼1.60% 하락했다. 송추는 저점 매수만 확인되는 가운데 ▼3.51% 큰 폭으로 하락하는 모습을 보였다. 반면 신원의 경우에는 고점매물만 확인되는 가운데 매수세가 유입되며 ▲1.54% 상승했다. 해가 바뀌기 전에는 거래량이 줄며 약보합세가 지속될 가능성이 있으며, 내년 초에는 매수세가 늘어나며 시세가 반등할 수 있을 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 14,671만원으로 지난주 대비 ▼0.20% 하락했다.
가야는 출현한 매물들이 모두 소진되고 난 후 관망 중이던 매수세들이 유입되면서 ▲0.66% 소폭 올랐다. 울산도 매수 문의가 증가하며 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲2.70% 상승했다. 대구와 파미힐스는 매물이 자취를 감춘 상황 속에 매수 주문만 누적되면서 각각 ▲2.36%, ▲5.88% 상승했다. 반면에 보라는 매수세가 관망세로 돌아서며 매도 호가가 낮아지면서 ▼3.51% 하락했다. 베이사이드는 매도와 매수 눈치싸움이 치열한 가운데 거래 없이 보합세를 나타내고 있다. 남부권 회원권 시장은 종목별 차별화장을 이어갈 것으로 예상한다.