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2022년 12월 3주차

골프회원권 시세, 겨울 저점 매수세 유입으로 반등세 시작

12월 12일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 22,105만원으로 지난주 대비 0.14% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 0.08% 상승했고, 고가대는 0.66% 상승했다. 중가대는 0.14% 상승했고, 저가대는 0.55% 상승했다.

골프회원권 시장은 9월 중순부터 시작된 회원권 하락세가 12월부터 반등세로 돌아서며 강보합세를 나타냈다. 11월 말부터 적극적인 겨울 저점 매수 주문이 유입되며 대부분 최저점 매물들은 소화된 상태이다. 매도 분위기도 “일단 지켜보자” 쪽으로 선회하며 매물을 거둬들이는 모습이다. 매수세도 조심스러운 상황이라 상승 폭이 크지는 않을 것으로 보인다. 종목별 차별화 장세 속에 매수 문의가 증가할 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]

중부권의 평균 시세는 24,959만원으로 지난주 대비 0.37% 상승했다.
88과 뉴서울, 기흥 등 용인 8학군 종목들이 매수세 유입으로 일제히 반등하며 상승세를 나타냈다. 88은 적극적인 매수 주문으로 2.27% 올랐고 뉴서울도 매도 호가가 급등하며 3.85% 상승했다. 기흥도 매수 주문이 누적되며 2.38% 올랐다. 신원은 거래 없이 호가가 상승하며 1.59% 상승했다. 제일도 매수 주문이 꾸준한 가운데 2.56% 올랐다. 강북권의 뉴코리아도 저점 거래 이후 매수세가 유입되며 3.45% 상승했다. 하락 폭이 컸던 여주권 종목도 대부분 종목이 반등세를 나타냈다. 블루헤런이 7.14% 큰 폭으로 상승했고 금강도 1.48% 올랐다. 솔모로도 매수 문의가 늘어나며 2.56% 상승했다. 여주-주식도 매수세가 유입되며 2.04% 올랐다. 대부분 종목이 상승세로 전환하며 매도 호가가 상승했다. 거래량이 부족한 가운데 강보합세 흐름 속에 종목별 차별화 장세를 나타낼 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]

남부권의 평균 시세는 14,721만원으로 지난주 대비 0.81% 하락했다.
울산은 회원혜택에 변동이 생기면서 매수 관망세가 짙어지는 모습이다. 저점 매수에 맞춰 거래가 이루어지면서 5.00% 떨어졌다. 창원도 매도 문의는 증가하고 있으나 매수 주문이 감소하면서 3.70% 하락했다. 마우나오션은 매도 매수 호가 차이가 벌어지며 4.76% 떨어졌다. 고가대 회원권인 베이사이드와 보라도 매물은 출현하고 있으나 매수세가 관망세로 돌아서는 가운데 매물이 해소되지 못하며 각각 4.76%, 4.75% 하락했다. 반면에 파미힐스는 매물들이 거둬들여지는 가운데 매수 주문만 누적되면서 6.45% 올랐다. 대구와 선산은 저점 거래 이후 매수세가 유입되면서 각각 2.61%, 1.04% 올랐다. 남부권 회원권 시장은 매도와 매수 매매 타이밍을 묻는 문의가 증가하고 있으며 종목별 차별화 장을 나타낼 것으로 예상한다.

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