2022년 11월 4주차
골프회원권 시장 겨울 저점 매수 문의 증가, 차별화 장세 속에 일부 종목 반등
11월 21일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 22,255만원으로 지난주 대비 ▼1.72% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 ▼1.53% 하락했고, 고가대는 ▼3.85% 하락했다. 중가대는 ▼1.34% 하락했고, 저가대는 ▼1.54% 하락했다.
골프회원권 시장은 겨울 저점 매수 문의가 늘어나는 모습이다. 아직까지는 매수 호가가 낮아 거래로 이어지지는 못하지만 저점 매수세가 유입되는 상황이다. 하락 폭이 커지며 매도세도 일부는 매물을 거둬들였다. 부족한 거래량에 당분간 약보합세 흐름을 나타낼 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 24,863만원으로 지난주 대비 ▼2.08% 하락했다.
88은 누적된 매물로 ▼2.22% 하락했고, 남서울도 ▼3.64% 떨어졌다. 뉴서울은 ▼2.62% 하락했으나 매물이 많지 않아 하락세는 멈출 것으로 보인다. 신원은 올해 최저점 거래 이후 반등했다. 매도 호가가 급등하며 ▲1.67% 상승했다. 누적된 저점 매수 주문으로 추가 상승세를 나타낼 것으로 보인다. 여주권의 금강도 매도 문의가 이어지며 하락세가 지속되고 있다. ▼6.90% 큰 폭으로 떨어졌다. 자유도 매수 관망세 속에 ▼4.76% 하락했다. 매물 누적으로 약세가 이어질 것으로 보인다. 강북권의 송추도 매수세가 실종되며 ▼4.92% 떨어졌다. 서울은 ▼3.77%, 한양도 ▼4.00% 하락했다. 오랜만에 반등 종목이 나왔지만 연말까지 매수 관망세가 이어질 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 15,503만원으로 지난주 대비 ▼1.55% 하락했다.
가야는 매물이 다소 출현하는 가운데 매도 호가가 낮아지면서 ▼3.13% 하락했다. 추가 매물이 누적되며 부곡이 ▼3.08%, 용원이 ▼2.50%, 통도가 ▼1.33% 떨어졌다. 동래베네스트와 동부산은 매도 문의가 증가하며 각각 ▼3.23%, ▼1.82% 하락했다. 울산은 매수 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▼4.55% 큰 폭으로 떨어졌다. 해운대는 매수세가 실종되면서 매물이 해소되지 못하며 ▼3.85% 하락했다. 베이사이드도 매물이 출현하고 있으나 매수 관망세가 짙어지며 ▼2.99% 하락했다. 대구와 오펠은 저점 매수세가 유입되면서 각각 ▼7.69%, ▼7.89% 떨어졌다. 남부권 회원권 시장은 한동안 약보합세장을 이어갈 것으로 예상한다.