2021년 4월 5주차
회원권 시장 약보합세 전환 매수 관망세 지속
4월 26일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 18,659만원으로 지난주 대비 ▲0.08% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.36% 상승했고, 고가대는 ▼0.12% 하락했다. 중가대는 ▼0.11% 하락했고, 저가대는 ▼0.05% 하락했다.
회원권 시장의 약보합세가 계속되고 있다. 하락하는 모습을 보이기 시작하자 매물들이 나오는 골프장이 늘어나고 있지만, 매수세는 추가 하락을 기대하며 관망세를 유지하는 모습이다. 매물이 여전히 부족한 고가대 몇몇의 골프장과 초고가대를 제외한 대부분의 시세가 하락했다. 당분간 매수세의 관망으로 매수우위가 지속되며 약보합장이 유지될 것으로 예상한다.
[중부권-김남중 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 20,439만원으로 지난주 대비 ▲0.06% 상승했다.
기흥은 매수 관망세 속에 ▼0.85% 하락했다. 김포도 매수 호가가 낮아지며 ▼1.52% 떨어졌다. 금강도 매물이 누적되며 ▼1.75% 하락했다. 초고가대 종목은 매수 문의가 늘어나며 상승세를 나타냈다. 남부가 ▲0.74%, 비전힐스는 ▲1.10%, 이스트밸리 ▲0.64% 각각 상승했다. 캐슬렉스서울-개인분담금은 매수가 관망세로 돌아서며 ▼2.67% 하락했다. 강북권 종목도 엇갈리는 흐름을 나타내고 있다. 서원밸리는 매매 관망세로 보합세를 유지하고 있으며, 한양은 매도 문의가 증가하며 ▼1.13% 떨어졌다. 송추는 고점 매물만 확인되며 ▲1.92% 상승했다. 저가대 종목도 하락세를 보인 종목이 늘어났다. 에이치원 클럽은 매물이 급증하여 ▼1.96% 하락했고, 블루헤런은 개인과 법인 매물이 출현하며 ▼1.08% 떨어졌다. 캐슬렉스도 매도 문의가 증가하며 ▼1.32% 하락했다. 중부권 회원권 시장은 등락을 반복하며 종목별 차별화 장세 속에 거래량을 유지할 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 14,051만원으로 지난주 대비 ▲0.12% 상승했다.
통도는 매수 관망세가 짙어지는 가운데 매수 호가가 낮아지며 ▼1.12% 하락했다. 부산은 매물 찾기가 쉽지 않으며 고점 매물들이 소진되면서 ▲1.64% 상승했다. 동부산도 매도 호가가 올라가면서 강한 매수세 유입으로 ▲0.73% 상승했다. 마우나오션은 9홀 추가공사 이후로 매수 문의는 증가하고 있지만 매물이 자취를 감춘 상황으로 매도 호가만 상승하고 있다. 아시아드와 베이사이드도 매물이 자취를 감춘 상황 속에 매수 주문만 누적되고 있다. 남부권 회원권 시장은 골프장 종목마다 차별화된 등락을 나타내고 있으며 여전히 매물 부족 현상을 보이고 있다. 강보합세 속에 매도, 매수 눈치 싸움이 치열할 것으로 예상한다.