2021년 4월 2주차
회원권 시장 잔잔한 관망세, 지역별 차별화 장세
4월 5일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 18,443만원으로 지난주 대비 ▲0.15% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.18% 상승했고, 고가대는 ▲0.14% 상승했다. 중가대는 ▲0.17% 상승했고, 저가대는 ▲0.09% 상승했다.
골프회원권 시장은 봄 날씨처럼 잔잔한 관망세를 보이고 있다. 본격적인 봄 시즌에 들어왔지만 적극적인 매수세 유입은 없는 상황이다. 시세 변동이 있는 상황에서 좀 더 지켜보는 모습이 완연하다. 저가 회원권 종목은 일부 시세 변동이 일어나면서 거래량에 영향을 보이고 있다. 전체적으로 보합세를 유지하며 거래량을 이어갈 것으로 예상한다.
[중부권-이우성 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 20,225만원으로 지난주 대비 ▲0.16% 상승했다.
88은 매도 문의가 증가하며 매수 호가가 낮아졌다. ▼0.90% 하락하며 매수 관망세를 나타냈다. 뉴서울도 매물이 추가되며 ▼1.77% 하락했다. 금강도 매물이 누적되는 모습이다. 매도, 매수 호가 차이가 벌어지며 ▼1.87% 떨어졌다. 블루원용인은 매도와 매수 팽팽한 줄다리기 장세 속에 ▲1.64% 상승했다. 남촌은 매물이 출현했지만 호가 차이를 좁히지 못하며 ▲0.79% 올랐다. 경기 서부권 골프장도 매물이 증가하며 하락세를 나타냈다. 인천국제는 매수 관망세를 보이며 ▼1.10% 하락했다. 강북권의 뉴코리아는 매물이 누적되면서 ▼1.64% 하락했다. 개인과 법인 매수 주문이 많은 한원은 호가가 낮아지며 ▼1.89% 하락했다. 여주는 개인과 법인 매수세가 유입되며 ▲1.85% 상승했다. 중부권 회원권 시장은 하락 종목이 늘어나며 종목별 차별화 장세 속에 거래량을 유지할 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 13,831만원으로 지난주 대비 ▲0.13% 상승했다.
저가대 회원권들은 시세 변동 없이 매도 매수 균형을 이루며 거래량을 나타내고 있다. 부산은 남성, 여성 회원권 모두 매수 주문이 증가하면서 상승세를 보였다. 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲1.64% 올랐다. 보라는 고점 매물만 출현하는 가운데 강한 매수세 유입으로 인해 강세를 이어가고 있다. 아시아드는 매수 대기만 길어지고 있으며 매물이 자취를 감춘 모습이다. 무기명 혜택 골프장을 묻는 법인 매수 문의가 증가하고 있으며, 매물 찾기가 쉽지 않은 상황이다. 남부권 회원권 시장은 큰 시세 등락 없이 강보합세를 나타내며 매매를 이어 갈 것으로 예상한다.