2018년 3월 4주차
골프 8학군 용인권 일부종목 매물 실종, 전체 상승 폭 소폭 둔화
3월 19일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 10,865만원으로 지난주 대비 ▲0.39% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.20% 상승했고, 고가대는 ▲0.61% 상승했다. 중가대는 ▲0.34% 상승했고, 저가대는 ▲0.05% 상승했다.
완연한 봄 날씨에 골프장은 비회원 그린피 할인 이벤트 등으로 내장객 확보에 열을 올리고 있다. 회원권 시장의 상승세도 이어지고 있다. 저가대 종목은 매물 출현으로 상승세가 한풀 꺾이는 모습이지만 누적된 매수세로 강보합세가 지속될 것으로 예상한다. 일부 골프장은 회원 그린피 인상을 단행했지만 아직까지 시세 변화는 없는 상황이다. 무기명 분양 시장도 조용한 모습이라 기분양한 무기명회원권의 강세도 계속되고 있다. 일부 종목의 매물 실종으로 강보합세를 유지하며 활발한 거래량을 나타낼 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 11,118만원으로 지난주 대비 ▲0.39% 상승했다.
88, 남서울, 뉴서울, 기흥, 수원 등 매물 실종으로 급상승세를 나타냈던 종목들이 추가 상승세를 보였다. 전체적인 상승 폭은 줄어든 모습이다. 88은 ▲1.87% 상승했으며, 남서울도 거래 없이 매수 문의만 증가하며 ▲3.57% 상승했다. 뉴서울은 ▲0.78% 상승했으나 보합세를 나타낼 것으로 보인다. 수원도 ▲1.09% 상승했다. 매물 출현으로 상승세는 주춤할 것으로 예상한다. 신원도 매물 실종으로 추가 상승했다. 매수 주문이 누적되며 ▲2.00% 상승했다. 서울과 한양도 부족한 매물로 서울은 ▲0.95%, 한양은 ▲1.21% 각 상승했다. 여주권의 솔모로도 매수 문의가 증가하며 ▲1.28% 상승했다. 중부권 회원권 시장은 상승과 보합이 유지되는 가운데 강보합세가 이어질 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 10,198만원으로 지난주 대비 ▲0.36% 상승했다.
저가대 회원권 매수 문의가 증가하면서 통도와 용원은 매도와 매수 호가 차이를 보이며 각 ▲1.64%, ▲0.76% 상승했다. 아시아드는 매물 실종으로 매수 주문만 누적되면서 거래 없이 ▲3.45% 큰 폭 상승했다. 에이원도 매물을 찾기가 쉽지 않으며 매물 등장과 함께 바로 매매로 이어지면서 ▲2.50% 상승했다. 베이사이드는 여전히 매물이 자취를 감춘 상황으로 매수 대기만 늘어나고 있다. 반면에 대구와 파미힐스는 매물이 출현하는 반면에 저점 매수만 등장하면서 각 ▼3.30%, ▼0.68% 하락했다. 선호도가 높은 골프장은 눈에 띄게 상승세를 보이고 있으며 매물이 부족한 상황으로 강보합세를 이어 갈 것으로 예상한다.