2025년 1월 1주차
골프회원권 시장, 연초 매수세 유입 여부가 관건
12월 30일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,346만원으로 지난주 대비 변동이 없었다. 가격대별로 초고가대는 변동이 없었고, 고가대는 ▼0.02% 하락했다. 중가대는 변동이 없었고, 저가대는 ▲0.11% 상승했다.
골프회원권 시장은 정치적, 경제적 위기가 고조된 가운데 보합세를 나타냈다. 연말 매매 관망세가 이어지며 거래량도 극히 제한적인 모습이다. 매년 1~2월 연초 법인과 개인의 매수 문의가 증가하며 상승세를 나타냈지만, 2025년 연초 회원권 시장은 눈치 싸움 장세로 시작할 것으로 보인다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 28,646만원으로 지난주 대비 변동이 없었다.
88은 저점 매물 거래 이후 매도 호가가 소폭 상승하며 ▲0.32% 올랐다. 뉴서울과 남서울은 매매 관망세 속에 보합세를 나타냈다. 캐슬렉스서울-일반은 고점 매물만 확인되며 ▲1.52% 상승했다. 뉴스프링빌은 그린피 인상 이후 매수 관망세가 짙어지며 ▼1.46% 떨어졌다. 여주권 종목은 엇갈리는 시세 흐름을 나타냈다. 금강은 저점 거래 이후 반등하며 ▲1.82% 상승했고, 블루헤런은 매도와 매수 호가 차이가 벌어지며 거래 없이 ▼1.05% 하락했다. 중부권 회원권 시장은 제한적인 거래량을 보이며 보합세를 나타냈다. 연초 매수세 유입 여부가 관건이 될 전망이다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,806만원으로 지난주 대비 ▲0.04% 상승했다.
창원은 동반 혜택 추가로 인해 꾸준히 매수 주문이 증가하며 ▲1.03% 상승했다. 매수 주문이 누적되며 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지고 있다. 베이사이드는 매물이 출현하지만 매수 관망세가 이어지면서 ▼1.11% 하락했다. 고가대 회원권들은 매수자들이 저점 거래를 기다리는 분위기이며, 한동안 매도와 매수 눈치 싸움이 팽팽할 것으로 보인다. 남부권 회원권 시장은 전체적으로 큰 변동은 없었으며 보합세 장을 나타낼 것으로 예상한다.