2024년 11월 3주차
골프회원권 시장, 약보합세 유지
11월 18일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,441만원으로 지난주 대비 ▼0.07% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 ▼0.07% 하락했고, 고가대는 ▼0.03% 하락했다. 중가대는 ▼0.14% 하락했고, 저가대는 ▼0.07% 하락했다.
가을시즌이 이제 끝나가는 시기이다. 지난 달에 비해 매수 문의는 증가했으나, 저점매수문의가 많아 생각보다 거래량이 많이 늘진 않았다. 곧 날씨가 추워지면 매물들은 부족해지고, 매수문의는 더 늘어날 전망이다. 매수자들은 매수 타이밍을 잘 잡아야 할 것으로 예상된다.
[중부권-문종성 차장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 28,673만원으로 지난주 대비 ▼0.08% 하락했다.
대부분의 골프회원권 시세는 지난 주와 큰 변동이 없었다. 일부 골프장들만 하락하는 모습을 보여줬다. 그린힐은 지속적으로 저가 매물들이 체결되면서 ▼1.64% 하락했고, 금강도 매수세의 관망이 이어지면서 ▼1.78% 하락했다. 뉴코리아도 저점 매물들이 출현하면서 ▼2.35% 큰 폭 하락했고, 파주의 서서울도 매수세가 없어서 ▼1.23% 하락했다. 아시아나는 매수 호가가 매도 호가를 따라가지 못하며 ▼0.63 하락했다. 차별화 장세 속 대부분의 골프회원권 시세는 약보합세를 유지할 것으로 전망한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 17,074만원으로 지난주 대비 ▼0.02% 하락했다.
통도는 매물이 다소 출현하며 ▼0.61% 하락했다. 경주신라도 매수세가 관망세로 돌아서며 매수 호가가 낮아지면서 ▼0.68% 하락했다. 파미힐스는 저점 거래 이후 ▼1.57% 떨어졌고, 오펠은 저점 매수만 누적되며 ▼1.41% 하락했다. 반면에 가야는 보합세 속에 적극적인 매수 주문으로 ▲0.02% 소폭 상승했다. 부곡도 매물이 부족하면서 매수 주문만 누적되며 ▲1.47% 올랐다. 남부권 회원권 시장은 큰 시세변동 없이 종목별 차별화 장세를 이어갈 것으로 예상한다.