2024년 11월 1주차
회원권 시장, 저가 매수세 유입되며 거래량 증가
11월 4일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,607만원으로 지난주 대비 ▼0.14% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 ▼0.18% 하락했고, 고가대는 ▼0.25% 하락했다. 중가대는 ▼0.02% 하락했고, 저가대는 ▲0.03% 상승했다.
가을 성수기 대부분 골프장은 내장객들로 북적이는 가운데 제주 지역 골프장은 내장객이 감소하며 매수 문의도 줄어들었다. 골프 회원권 시장은 일부 종목의 누적된 매물로 추가 하락세를 나타냈지만 하락 폭은 줄어들 것으로 보인다. 11월 들어 겨울 저점 매수 문의가 유입되는 가운데 종목별 차별화 장세를 나타낼 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 28,896만원으로 지난주 대비 ▼0.16% 하락했다.
용인권 인기 종목 위주로 저점 매수 문의가 증가했지만 눈치 싸움 장세 속에 하락세를 나타냈다. 88은 저가 매수세가 유입되었지만 매도, 매수 호가 차이를 좁히지 못하며 ▼0.96% 하락했다. 기흥도 개인 매도 문의가 증가하며 ▼1.04% 떨어졌다. 남서울도 매물이 추가되며 ▼1.00% 하락했다. 아시아나도 매수 호가가 낮아지며 ▼0.62% 떨어졌다. 지산도 정회원권 매수 관망세 속에 ▼1.38% 하락했다. 강북권의 송추도 법인 매수 관망세 속에 ▼1.27% 하락했다. 여주권의 금강도 하락세가 이어지는 모습이다. 매물이 누적되며 ▼1.71% 떨어졌다. 저가대 종목중에서는 스카이밸리가 저점 매물 거래 이후 매수세가 유입되며 ▲2.56% 상승했다. 여주-주식은 지속적인 하락세를 나타냈다. 매물 누적으로 ▼1.92% 하락했다. 중부권 회원권 시장은 겨울 저점 매수 문의가 증가하며 하락 폭이 줄어들 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 17,093만원으로 지난주 대비 ▼0.05% 하락했다.
가야는 매물이 소진되고 난 후 매수 주문이 증가하면서 ▲0.53% 상승했다. 동래베네스트도 매도, 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 꾸준히 거래를 이어가면서 ▲0.58% 소폭 상승했다. 경주신라는 매수세가 관망세로 돌아서며 매물이 누적되면서 ▼0.68% 하락했다. 부곡도 저점 매수만 대기하는 가운데 매도 호가가 낮아지며 ▼1.43% 떨어졌다. 선산과 파미힐스도 매수 관망이 짙어지면서 각각 ▼0.83%, ▼1.04% 하락했다. 정산은 매수 주문만 누적되고 있으며 매물 품귀현상을 나타내고 있다. 남부권 회원권 시장은 종목별 차별화장을 나타낼 것으로 예상한다.