2024년 8월 4주차
골프회원권 시장, 거래량 부족
8월 26일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,802만원으로 지난주 대비 ▼0.03% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 ▼0.05% 하락했고, 고가대는 ▲0.12% 상승했다. 중가대는 ▼0.08% 하락했고, 저가대는 ▼0.30% 하락했다.
골프회원권 시장은 무더위 속 거래량이 예상했던 것 보다 살아나지 않고 있다. 일부 매물들은 여전히 누적 중이며 시세가 하락하는 모습을 보여줬다. 무더위가 예년보다 길어지면서 매수세도 약한 모습을 나타내고 있다. 9월 초 정도에 날씨가 풀리면 그때부터 가을 시즌 매수세가 상승하면서 거래량도 늘어날 것으로 전망한다.
[중부권-문종성 차장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 29,239만원으로 지난주 대비 ▼0.1% 하락했다.
88은 공격적이던 매수세들이 높은 호가에 지쳐 관망세로 돌아섰다. 지난주보다 ▼0.60% 하락했다. 뉴코리아는 법인매수세가 강해서 상승했다가 지금은 매물이 누적되면서 ▼2.27% 큰 폭 하락했다. 이천의 뉴스프링빌은 최근 매수세가 현저히 떨어지고 있다. 최근 그린피가 상승하면서 매수관망세가 높아지며 ▼0.94% 하락했다. 신원도 매도와 매수 호가 차이가 벌어지며 ▼0.55% 떨어졌다. 스카이밸리도 매수세가 약해지면서 ▼2.44% 큰 폭 하락했고 여주-주식도 하락세가 이어지며 ▼1.75% 하락했다. 자유와 중부가 최근 인기다. 매수세가 갑자기 증가하면서 각각 ▲1.85% ▲1.78% 상승했다. 강원 쪽은 단단하게 상승 중이던 프리스틴밸리는 매물이 누적되면서 ▼1.52% 하락하는 모습을 보여줬다. 가을 시즌 준비하는 매수세가 진입하기 전까지는 거래량 부족은 이어질 것으로 보인다. 매수자들은 지금 적절한 타이밍을 잡는 것이 좋아 보인다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,906만원으로 지난주 대비 ▼0.01% 하락했다.
통도는 매물이 출현하고 있지만 저점 매수만 대기하면서 ▼1.22% 하락했다. 가야는 분위기가 전환되어 적극적인 매수세로 ▲1.62% 상승했다. 창원은 매수 관망세가 길어지며 매도 호가가 떨어지면서 ▼1.54% 하락했다. 파미힐스는 매도, 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 매수 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▼0.51% 소폭 하락했다. 무기명을 찾는 법인 문의는 지속적으로 증가하고 있으나 전체적인 시세 흐름은 약세장을 나타낼 것으로 예상한다.