2024년 8월 1주차
골프회원권 시장, 낮은 거래량 지속
8월 5일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,856만원으로 지난주 대비 ▲0.09% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.04% 상승했고, 고가대는 ▲0.24% 상승했다. 중가대는 ▲0.13% 상승했고, 저가대는 ▲0.18% 상승했다.
무더위가 지속되고 있다. 여름휴가 시즌도 겹쳐서 해외로 나가는 인원이 많이 증가했다. 그러면서 골프회원권 시장의 거래량은 현저히 줄어들었다. 대부분 매수자들은 매수 시점을 휴가 뒤로 미루고 있는 상황이다. 이번 달 중순 까지는 거래량이 쉽게 회복되지 않을 것으로 예상된다.
[중부권-문종성 차장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 29,320만원으로 지난주 대비 ▲0.12% 상승했다.
88은 매수세가 지속적으로 유입되면서 저번 주보다 ▲0.91% 상승했다. 뉴서울과 뉴코리아도 법인 매수세가 증가하면서 각각 ▲0.51% ,▲1.38% 상승했다. 반면 남서울은 고점의 매물만 계속 쌓이면서 ▼0.70% 하락하는 모습을 보여줬다. 양주의 레이크우드 매물 부족이 지속되고 있다. 매수자들이 호가를 높이면서 ▲1.11% 상승했다. 용인권 인기골프장도 지속 상승세를 보여줬다. 수원-주권은 1.19% 상승했고 은화삼도 고점에 거래가 이루어지면서 ▲2.53% 큰 폭 상승했다. 아시아나도 마찬가지로 고점 거래가 체결되면서 ▲0.62% 상승했다. 중부는 매물이 너무 부족한 상황이다. 저번 주보다 ▲3.09% 큰 폭 상승했다. 무더운 날씨에 거래량이 묶이면서 당분간 약보합세가 지속될 전망이다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,890만원으로 지난주 대비 ▼0.08% 하락했다.
통도는 저점 매수만 누적되는 가운데 매도, 매수 눈치 싸움이 치열하며 ▼0.60% 하락했다. 부산도 매수 관망세가 짙어지는 분위기이다. 고점 매물이 출현했지만 매수 호가에 맞춰 거래가 이루어지며 ▼2.50% 하락했다. 반면에 동부산은 매물 찾기가 쉽지 않으며 적극적인 매수세로 ▲1.67% 상승했다. 정산은 여전히 매물 품귀현상을 나타내고 있는데 매수 문의만 지속적으로 증가하며 매수 대기가 길어지고 있다. 남부권 회원권 시장은 여름 비수기 시즌을 맞이하며 약보합세장을 이어갈 것으로 예상한다.