2024년 7월 1주차
장마 시작, 골프회원권 시장 소폭 하락
7월 1일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,749만원으로 지난주 대비 ▼0.19% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 ▼0.51% 하락했고, 고가대는 ▲0.18% 상승했다. 중가대는 ▼0.03% 하락했고, 저가대는 ▼0.06% 하락했다.
골프회원권 시장은 무더위에 장마 시즌이 시작되며 약보합세를 나타냈다. 전체적인 분위기는 매매 관망세이지만 수도권 일부 인기 종목은 오히려 누적된 매수 주문으로 강보합세를 유지하고 있다. 매매 문의가 점차 감소하며 휴가 시즌까지 관망세가 이어질 것으로 보인다. 여름 비수기가 시작된 가운데 당분간 거래량 답보상태를 보이며 박스권 장세를 나타낼 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 29,100만원으로 지난주 대비 ▼0.23% 하락했다.
88은 매수 주문이 추가되며 호가 차이가 벌어지는 모습이다. 뉴서울도 보합세 매수 문의가 늘어났다. 기흥은 매도 호가가 올라가며 ▲0.35% 상승했다. 매수 주문이 누적되며 강보합세를 나타낼 것으로 보인다. 남서울도 저점 매물 거래 이후 ▲1.40% 올라갔다. 초고가대 종목은 법인체 매도 문의가 증가하며 거래 없이 하락세를 나타냈다. 남부가 매수 관망세 속에 매물 출현으로 ▼2.17% 큰 폭으로 하락했고, 남촌도 매수세 실종으로 거래가 어려운 모습이다. 이스트밸리도 매도와 매수 줄다리기 장세 속에 ▼0.94% 떨어졌다. 강북권의 뉴코리아는 개인과 법인의 꾸준한 매수 주문으로 ▲1.00% 상승했다. 중부권 회원권 시장은 매도와 매수 줄다리기 장세 속에 보합세 흐름을 나타낼 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,897만원으로 지난주 대비 ▼0.02% 하락했다.
용원은 매물이 다소 출현하면서 매도 호가가 낮아지며 ▼1.15% 떨어졌다. 에이원은 매수세가 관망세로 돌아서며 시장에 나온 매물이 소진되지 못하면서 ▼1.33% 하락했다. 부산은 거래가 많지 않은 골프장으로 매물 찾기가 쉽지 않은 곳이다. 누적된 매수 주문이 거래로 이어지며 강한 매수세 유입으로 ▲2.56% 상승했다. 무기명 회원권을 찾는 법인 매수 문의는 증가하고 있으나, 기명 회원권의 분위기는 전체적으로 매수세가 관망세로 접어든 모습이다. 남부권 회원권 시장은 약보합세장을 나타낼 것으로 예상한다.