2024년 6월 4주차
여름 골프회원권 시장은 보합세 유지 중
6월 24일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,749만원으로 지난주 대비 ▲0.19% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.11% 상승했고, 고가대는 ▲0.26% 상승했다. 중가대는 ▲0.38% 상승했고, 저가대는 ▲0.08% 상승했다.
전체적으로 거래량이 줄어드는 시기이다. 종목별 차별화 장세가 이어지고 있으며 전체적인 시세는 조금 상승했다. 인기 골프장들은 여전히 매물이 부족한 상황이다. 그에 반해 타골프장 매수세는 관망세를 유지하고 있는 상황이라 거래량이 저번 주 보단 증가하진 않았다. 무더위 속 골프회원권 시장은 눈치싸움이 치열해질 전망이다.
[중부권-문종성 차장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 29,168만원으로 지난주 대비 ▲0.19% 상승했다.
88은 저번 주부터 호가 차이가 좁혀지며 거래가 이루어지고 있다. 실거래금액이 지난주보다 ▲0.95% 상승했다. 뉴코리아는 개인 매수세가 증가면서 ▲1.01% 상승했고 레이크우드도 지속적인 문의가 들어오면서 ▲1.15% 상승했다. 모기업 이슈로 급락했던 블루원-용인도 서서히 시세를 회복 중이다. 매물 부족으로 인해 ▲1.38% 상승했다. 송추는 오랜만에 거래가 이루어지며 ▲1.23% 상승했고 수원도 고점 매물들이 정리되면서 ▲0.81% 상승했다. 매수세가 거의 없던 이포는 최근 매수세들이 유입되면서 ▲3.13% 큰 폭으로 상승했다. 골프회원권 시세는 매도와 매수 간의 신경전이 계속 이어질 듯 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,900만원으로 지난주 대비 ▲0.21% 상승했다.
저가대 회원권은 시세가 큰 등락 없이 약보합세를 유지하며 거래를 이어가고 있다. 부산은 특히 매물이 자주 나오지 않는 곳으로 매도, 매수 호가 차이가 벌어지며 거래 없이 ▲1.30% 소폭 상승했다. 선산도 매물 찾기가 쉽지 않은 가운데 매수 주문만 누적되면서 ▲2.73% 상승했다. 보라와 정산은 법인 매수 문의가 증가하고 있지만 매물이 자취를 감춘 상황이다. 남부권 회원권 시장은 인기 종목의 골프장 외에 전반적으로 보합세장을 유지할 것으로 예상한다.