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2024년 4월 2주차

골프회원권 시장, 짙어지는 종목별 차별화 장세

4월 8일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,797만원으로 지난주 대비 ▲0.12% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.117% 상승했고, 고가대는 ▲0.15% 상승했다. 중가대는 ▲0.08% 상승했고, 저가대는 ▲0.24% 상승했다.

봄 시즌이 한창인 골프회원권 시장은 매매 문의가 이어지고 있다. 아직은 부족한 거래량으로 전체적인 보합세 흐름을 나타냈다. 어느 정도 매입이 마무리된 종목은 매수 관망세로 소폭 하락세를 보였고, 인기 종목은 여전히 매물이 제한적인 모습이다. 종목별 차별화 장세 속에 매도, 매수 눈치 싸움 장세가 이어질 것으로 보인다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]

중부권의 평균 시세는 29,245만원으로 지난주 대비 ▲0.12% 상승했다.
뉴서울은 누적된 매수 주문에 적극적인 매수세가 유입되며 ▲1.28% 올랐다. 상승세가 이어진 가운데 매도 문의도 증가할 것으로 보인다. 남서울은 매물 출현과 매수 관망세로 ▼0.66% 하락했다. 여주권의 블루헤런도 매도 호가가 올라가며 ▲0.54% 상승했다. 반면, 자유는 저점 매수만 확인되며 ▼1.06% 하락했다. 강북권의 서울도 상승세가 이어지며 ▲0.82% 올랐고, 한양도 적극적인 매수 주문으로 ▲1.59% 상승했다. 송추도 마지막 거래 이후 매물 실종으로 ▲1.41% 올랐다. 리베라는 개인 매수 문의가 늘어나며 ▲2.38% 상승했다. 매도, 매수 호가 차이가 벌어진 가운데 상승 폭은 제한적일 것으로 보인다. 플라자용인도 보합세 이후 매수세가 유입되며 ▲0.73% 올랐다. 중부권 회원권 시장은 종목별 차별화 장세가 짙어진 가운데 보합세를 유지할 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]

남부권의 평균 시세는 16,872만원으로 지난주 대비 ▲0.11% 상승했다.
용원은 누적된 매수 주문에 추가 매수가 더해지며 ▲1.11% 상승했다. 통도도 매도, 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 호가 차이가 벌어지며 ▲0.59% 소폭 올랐다. 양산은 내년 반환 시점이 다가오며 매수 문의가 감소하면서 소극적인 매수세로 ▼1.04% 하락했다. 대구도 어느 정도 매수가 완료된 시점으로 매수세가 관망세로 돌아서며 ▼1.32% 하락했다. 보라와 정산은 매수 주문만 누적되고 있으며 매물 찾기가 쉽지 않은 모습이다. 남부권 회원권 시장은 종목별 차별화 장세를 나타낼 것으로 예상한다.

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