2024년 1월 1주차
2024년 회원권 시장, 강보합세 출발
1월 2일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,115만원으로 지난주 대비 ▲0.19% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.14% 상승했고, 고가대는 ▲0.28% 상승했다. 중가대는 ▲0.08% 상승했고, 저가대는 ▲0.51% 상승했다.
골프회원권 시장은 연말 일부 인기종목이 반등하며 강보합세 흐름을 나타냈다. 연초 매수세가 유입되는 가운데 매도, 매수 눈치 싸움 장세를 이어갈 것으로 보인다. 매해 반복된 겨울 저점 누적 매수주문과 연초 매수 주문이 더해지며 상승하는 종목이 늘어나겠지만 상승 폭은 제한적일 것으로 보인다. 거래량을 서서히 회복하며 강보합세 흐름을 나타낼 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 28,541만원으로 지난주 대비 ▲0.05% 상승했다.
88은 고점 매물만 확인되며 ▲1.79% 상승했다. 기흥도 매수세가 유입되며 ▲1.13% 올랐다. 뉴서울도 개인과 법인 매수 주문이 누적된 가운데 매도 호가가 올라가며 ▲0.82% 상승했다. 수원-주식도 매도 호가가 올라가며 ▲0.44% 상승했다. 하락 폭이 컸던 블루원용인은 ▲1.05% 오르며 반등했지만, 레저부문 계열사 블루원의 매각 소식이 전해지며 매수 관망세가 짙어질 것으로 보인다. 블루원은 현재 경기 용인과 안성, 경북 상주와 경주에 골프장 및 리조트를 운영 중이다. 강북권의 뉴코리아도 매수 주문이 추가되며 ▲1.06% 올랐다. 서울은 매수세가 적극적인 모습을 보이며 ▲0.92% 상승했다. 강원권의 라데나는 매물 누적으로 ▼0.98% 하락했다. 저가대 종목에서는 플라자가 매수 대기층이 두터워지며 ▲0.76% 상승했다. 연초 회원권 시장은 초반 매도와 매수 간의 눈치 싸움이 치열한 가운데 강보합세 흐름을 나타낼 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,247만원으로 지난주 대비 ▲0.18% 상승했다.
경주신라는 겨울 저점 누적된 매수들이 매매로 이어지며 ▲0.70% 소폭 상승했다. 에이원은 저점을 기다리는 매수 대기가 이어지며 관망세로 돌아서면서 ▼1.37% 하락했다. 대구는 매물 찾기가 쉽지 않은 가운데 적극적인 매수세 유입으로 ▲3.45% 상승했다. 울산도 매물들이 모두 소진된 후 매수 주문이 누적되면서 ▲1.38% 상승했다. 양산은 반환 시점이 다가오면서 매물들이 시장에 출연하며 ▼0.52% 소폭 하락했다. 선산과 파미힐스도 겨울철 매도 관망세가 짙어지며 매물 실종과 함께 ▲1.94%, ▲1.05% 각각 상승했다. 베이사이드와 아시아드는 매수 주문만 누적되고 있으며 겨울 저점 예상과 달리 매물 품귀현상을 나타내고 있다. 남부권 회원권 시장은 당분간 강보합세장을 이어갈 것으로 예상한다.