2023년 8월 2주차
골프회원권 시장, 부족한 거래량으로 보합세 유지
8월 7일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 24,664만원으로 지난주 대비 ▲0.22% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.30% 상승했고, 고가대는 ▲0.27% 상승했다. 중가대는 ▲0.07% 상승했고, 저가대는 변동이 없었다.
연일 계속되는 폭염과 여름휴가 시즌이 절정인 가운데 대부분 골프장은 부킹이 수월한 상황이다. 가을 시즌을 준비하는 매수 문의도 서서히 증가하고 있지만 아직은 소극적인 모습으로 거래량은 미미한 수준이다. 부족한 매물과 매수 관망세 분위기가 이어지며 전체적인 보합세 흐름을 나타낼 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 27,910만원으로 지난주 대비 ▲0.26% 상승했다.
뉴서울은 고점 매물만 확인되며 거래 없이 ▲1.43% 올랐다. 남서울도 개인과 법인 매수세가 유입되며 ▲1.06% 상승했다. 접근성이 좋은 캐슬렉스서울 부부분담금도 매수 주문이 누적되며 ▲2.22% 올랐다. 골드도 매수 문의가 증가하며 ▲1.23% 올랐다. 초고가대 종목도 거래 없이 호가만 올라가는 상황이다. 남부가 ▲0.93%, 남촌이 ▲1.01% 각각 상승했다. 블루원용인도 저점 거래 이후 매물 실종으로 ▲2.47% 올랐다. 강북권의 한양도 매도 관망세를 보이며 ▲1.50% 상승했고, 서서울도 부족한 매물로 ▲3.75% 올랐다. 일부 종목이 부족한 매물로 상승세를 나타냈지만 매매 관망세 속에 전체적인 보합세를 나타낼 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,265만원으로 지난주 대비 ▲0.09% 상승했다.
저가대 회원권은 매도, 매수 시세 변동 없이 미미한 거래량을 나타내고 있다. 해운대는 누적된 매수 주문이 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲3.70% 상승했다.
고성노벨은 적극적인 매수세로 인해 매물 출현과 동시에 매매로 이어지고 있다. 인기 종목인 베이사이드와 보라는 매수 주문만 누적되고 있으며 매물 찾기가 쉽지 않은 상황이다. 남부권 회원권 시장은 여름 휴가철을 맞아 매매 문의가 감소하였으며 보합세장을 나타낼 것으로 예상한다.