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2023년 3월 5주차

골프회원권 차별화 장세, 초고가대는 매물 가뭄

3월 27일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 23,361만원으로 지난주 대비 0.31% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 0.48% 상승했고, 고가대는 0.09% 상승했다. 중가대는 0.39% 상승했고, 저가대는 0.03% 상승했다.

골프회원권 시장은 종목별 차별화 장세를 나타냈다. 초고가대 종목은 부족한 매물로 거래 없이 상승세를 보였고, 용인권 인기 종목도 호가 차이가 줄어들며 보합세를 나타냈다. 봄 시즌 매물이 증가한 종목들이 소폭 하락세로 전환했다. 법인체 매수 주문이 줄지 않고 있어 전체적인 보합세를 유지할 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]

중부권의 평균 시세는 26,399만원으로 지난주 대비 0.30% 상승했다.
골프 8학군 용인권 인기 종목은 매도와 매수 눈치 싸움 속에 보합세를 나타냈다. 수원은 매수세가 유입되며 1.01% 올랐다. 초고가대 종목은 강세를 유지하고 있다. 남촌은 매도, 매수 호가 차이가 커 거래 없이 0.54% 상승했다. 남부도 최근 거래 이후 매수 주문만 대기 중인 상황이다. 이스트밸리는 매물이 출현했지만 호가 차이를 좁히지 못한 채 1.09% 올랐다. 화산도 매물이 줄어들며 2.07% 상승했다. 블루원용인은 매도 호가가 올라가며 1.85% 상승했다. 여주권에서는 솔모로가 개인과 법인 매물이 추가되며 2.17% 떨어졌다. 블루헤런도 매수 관망세 속에 1.07% 하락했다. 저가대 종목은 약보합세를 나타냈다. 리베라가 매도 문의가 증가하며 2.44% 하락했고, 여주도 매수 관망세를 보였다. 중부권 회원권 시장은 종목별 차별화 장세를 이어가며 거래량을 유지할 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]

남부권의 평균 시세는 15,497만원으로 지난주 대비 0.36% 상승했다.
가야는 매도와 매수 눈치 싸움이 치열한 모습이며 매수 주문이 누적되면서 1.16% 상승했다. 동부산은 고점 매물만 출현하지만 강한 매수세 유입으로 1.92% 올랐다. 베이사이드는 매물 찾기가 쉽지 않은 상황 속에 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 5.45% 상승했다. 동래베네스트는 꾸준히 매매 문의가 증가하면서 적극적인 매수 주문으로 1.23% 올랐다. 해운대는 매물 실종과 함께 매수 대기만 길어지면서 거래 없이 소폭 상승세를 보였다. 시즌을 맞아 법인 무기명회원권 문의가 증가하고 있으며 인기 종목의 회원권 매물은 품귀현상을 나타내고 있다. 남부권 회원권 시장은 강보합세장을 이어갈 것으로 예상한다.

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