2022년 11월 1주차
골프회원권 시장 매수 관망세, 일부 종목 하락세 멈춤
10월 31일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 23,432만원으로 지난주 대비 ▼1.83% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 ▼1.28% 하락했고, 고가대는 ▼2.82% 하락했다. 중가대는 ▼2.05% 하락했고, 저가대는 ▼1.94% 하락했다.
골프장은 가을 최성수기를 보내는 가운데 여전히 치열한 부킹전쟁을 치르고 있다. 반면 회원권 시장은 매수세가 관망세를 유지하는 가운데 부족한 거래량으로 약보합세를 이어가는 모습이다. 겨울 저점 매수 문의가 서서히 증가하고 있지만 반등하기에는 부족한 매수 주문량이다. 당분간 약보합세 흐름이 지속될 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 26,135만원으로 지난주 대비 ▼1.84% 하락했다.
지난주에 이어 상승 종목 없이 하락세가 이어지는 모습이다. 용인 8학군 종목도 부족한 매수세로 매물이 다소 누적되는 상황이다. 88은 저점 매수세가 유입되며 매도 호가가 올라갔다. 기흥은 매물이 추가되며 ▼2.22% 하락했고, 뉴서울도 매도와 매수 눈치싸움 속에 ▼3.39% 떨어졌다. 남서울도 매수 관망세를 보이며 ▼3.33% 하락했다. 초고가대 종목은 거래 없이 호가만 확인하는 모습이다. 낙폭이 가장 컸던 이스트밸리는 ▼2.78% 하락했지만 법인 매수 문의가 유입되며 호가를 좁혔다. 남부는 매수세가 실종되며 매도 문의만 증가했다. 화산도 개인과 법인 매물 누적으로 ▼1.90% 떨어졌다. 거래량이 많지 않은 블루원용인은 ▼6.67% 큰 폭으로 하락했다. 저점 매수만 확인되며 하락세가 이어졌다. 중부권 회원권 시장은 지난주에 이어 대부분 종목이 하락세를 나타냈다. 저점 매물 거래 이후 하락폭은 줄어들 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,435만원으로 지난주 대비 ▼1.79% 하락했다.
매도 문의가 꾸준히 이어지며 매물들이 쌓이면서 가야가 ▼1.76%, 용원이 ▼5.56%, 부곡이 ▼1.52%, 통도가 ▼2.44% 각각 하락했다. 동부산과 동래베네스트도 매수세가 관망세로 돌아서면서 ▼1.69%, ▼5.56% 각각 떨어졌다. 매물이 자주 출현하지 않는 부산도 하락장을 피해가진 못했다. 저점 매물이 등장하면서 매도 호가가 떨어지며 ▼3.70% 하락했다. 해운대도 매도 문의가 증가하는 가운데 매수세가 실종되며 ▼10.34% 큰 폭으로 하락했다. 경주신라와 마우나오션도 급매물이 출현하고 있지만 매수 관망이 짙어지면서 ▼3.45%, ▼3.85% 각각 떨어졌다. 울산도 저점 매수만 대기하고 있으며 매도와 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 ▼2.00% 하락했다. 남부권 회원권 시장은 매수 관망세가 지속되면서 당분간 약세장을 이어갈 것으로 예상한다.