2022년 9월 3주차
골프회원권 시장 약보합세 지속, 매매 문의 소폭 증가
9월 19일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 26,163만원으로 지난주 대비 ▼0.27% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 ▼0.56% 하락했고, 고가대는 ▼0.05% 하락했다. 중가대는 ▼0.31% 하락했고, 저가대는 ▼0.14% 하락했다.
추석 연휴가 지나고 골프회원권 시장은 다시 활기를 찾나 했지만 사실상 그러지는 못하는 실정이다. 매수 문의가 소폭 증가했지만 골프회원권 시세를 다시 끌어올리기에는 역부족인 상황이다. 여전히 약보합세로 유지중이고 종목별 차별화가 이루어 지고 있다. 전체적으로 약간 하향세를 보였는데 그 중 몇몇 품목들은 매물 부족으로 인해 상승세를 보여줬다.
[중부권-문종성 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 29,590만원으로 지난주 대비 ▼0.41% 하락했다.
기흥은 개인 매수세가 유입되면서 ▲1.92% 상승세를 보여줬다. 뉴코리아는 매물이 쌓이면서 ▼1.50% 하락했고 골드도 마찬가지로 저점 매물들의 출현으로 ▼2.60% 크게 하락했다. 초고가대 회원권들도 현재 상황은 좋지 않다. 남부는 매수자들의 관망세로 인해 ▼0.77% 하락했고, 이스트밸리도 시세가 조금 하락세를 보이니 매물들이 나오면서 ▼1.41% 하락했다. 화산도 매수세가 들어가면서 ▼1.74% 하락했다. 여주권 골프회원권들도 하락세를 이어갔다. 이포는 매물들이 갑자기 많이 나오면서 ▼2.44% 하락했고, 블루헤런과 금강도 각각 ▼0.94% ▼1.05% 하락했다. 용인권도 마찬가지다. 신원은 저점매물 출현으로 ▼1.14% 하락했고 한성도 매물누적으로 ▼2.13% 하락했다. 법인들의 움직임이 둔해지면서 약보합세가 계속 지속 되고 있다. 시세는 당분간 약보합세로 유지될 전망이다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 17,231만원으로 지난주 대비 ▲0.36% 상승했다.
용원은 매수 주문이 증가하며 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲1.10% 상승했다. 보라는 고점 매물만 출현하는 가운데 적극적인 매수세 유입으로 ▲3.08% 상승했다. 베이사이드는 여전히 매수만 대기하고 있으며 매물 품귀현상을 나타내고 있다. 부산은 매물이 자취를 감추면서 매도와 매수 눈치 싸움이 치열한 모습이다. 남부권 회원권 시장은 매매 타이밍을 묻는 문의가 증가하고 있으며, 큰 변동 없이 보합세장을 이어갈 것으로 예상한다.