2022년 8월 2주차
무더위 끝자락, 골프회원권 시장 가을 시즌 준비
8월 8일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 26,367만원으로 지난주 대비 ▼0.21% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 ▼0.24% 하락했고, 고가대는 ▼0.21% 하락했다. 중가대는 ▼0.42% 하락했고, 저가대는 ▼0.03% 하락했다.
무더운 여름도 이제 끝나가는 시점이다. 서서히 쌓였던 매물들이 정리가 되고 매수자들의 움직임이 보이고 있다. 아직까지는 약보합세로 유지 중이나 다음 주부터는 골프회원권 시장이 어떻게 변할지 귀추가 주목된다. 매도와 매수 간의 밀고 당기기가 쟁쟁한 모습을 보여주고 있다.
[중부권-문종성 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 29,985만원으로 지난주 대비 ▼0.32% 하락했다.
88은 저점 매물들이 정리되고 매수세가 유입되면서 ▲2.77% 상승했다. 자유도 매도 호가에 매수자들이 따라가면서 ▲2.33% 상승 폭을 보여줬다. 서울, 한양은 인기 있는 골프장으로 매수세가 꾸준하다. ▲0.85% ▲3.74% 각각 상승했다. 이번 주 여주 쪽 회원권들이 큰 약세를 보여줬다. 금강은 매수세가 전혀 없어지면서 ▼3.47％ 하락했고, 블루헤런, 솔모로, 스카이밸리도 각각 ▼2.98% ▼3.06% ▼4.55% 하락했다. 여주주식도 매수자들의 관망이 이어지며 ▼1.64% 하락했고, 이포도 ▼2.38% 하락했다. 그동안 강세를 보여줬던 지산도 고점 매물이 정리된 이후로 적극적인 매수자들이 사라지면서 ▼2.33% 하락했다. 용인권 인기 골프장인 기흥, 뉴서울도 각각 ▼0.38 ▼1.43% 하락세를 보여줬다. 아직은 약보합세로 시세가 하락장을 보여줬지만 서서히 매수세가 강해지면서 시세가 재반등할 가능성도 있어 보인다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 17,003만원으로 지난주 대비 ▲0.33% 상승했다.
통도는 매수 주문은 증가하고 있지만 매도 관망세가 짙어지며 ▲1.15% 상승했다.
용원도 매물 찾기가 쉽지 않은 상황 속에 적극적인 매수세로 ▲1.15% 올랐다. 보라는 매도 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 고점 매물만 출현하면서 거래 없이 ▲1.56% 상승했다. 베이사이드는 매수 주문만 누적되고 있으며 매물 품귀현상을 나타내고 있다. 남부권 회원권 시장은 큰 시세 변동 없이 약보합세장을 이어갈 것으로 예상한다.