2022년 6월 4주차
골프회원권 시세 반등하며 다시 상승 중
6월 20일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,055만원으로 지난주 대비 ▲0.44% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.38% 상승했고, 고가대는 ▲0.59% 상승했다. 중가대는 ▲0.76% 상승했고, 저가대는 ▼0.18% 하락했다.
최근 보합세를 보이며 유지되던 골프회원권 시세가 다시 상승하는 모습을 보이고 있다. 몇몇 매물이 나오지 않던 골프장만 계속 상승하던 상황에서 이제는 대부분 골프장들이 상승하고 있다. 보합이 계속 유지되며 매수자들이 타이밍을 잡고 유입되며 매도우위 시장상황이 벌어지고 있다. 추가 상승을 걱정하는 매수자들이 고점 매물을 매입하면서 상승세가 계속되고 있다. 당분간 시세 상승은 계속 될 것으로 예상한다.
[중부권-김남중 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 28,254만원으로 지난주 대비 ▲0.51% 상승했다.
수도권에 인기 종목들이 나란히 상승세로 전환하며 남서울, 뉴서울이 각각 ▲1.67%, ▲2.99% 상승했으며 뉴코리아도 고점 매물만 나오는 가운데에도 ▲4.12 올랐다. 고가대와 초고가대도 법인 매수 문의가 계속해서 이어지면서 송추 ▲3.28% 신원 ▲1.14% 상승했으며 비전힐스와 화산도 ▲3.70%, ▲2.63% 상승하며 전체적인 상승세를 이끄는 모습이 나타났다. 전체적으로 대부분의 종목에서 나오는 매물보다 기다리는 매수세가 더 많은 상황이라 당분간 시세 상승을 계속 될 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,774만원으로 지난주 대비 ▲0.13% 상승했다.
부산은 고점 매물이 등장하는 가운데 누적된 매수세가 매매로 이어지면서 ▲1.33% 상승했다. 울산도 매수 주문이 증가하며 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲3.70% 상승했다. 베이사이드는 매수 대기만 길어지고 있으며 매물이 자취를 감춘 상황이다. 반면에 동부산은 매수세가 관망세로 돌아서며 고점 매물이 해소되지 못하는 가운데 저점 매수만 등장하면서 ▼1.56% 하락했다. 용원도 매물들이 다소 출현하지만 매수 호가가 떨어지면서 ▼3.23% 하락했다. 남부권 회원권 시장은 여전히 종목별 차별화 장세를 이어가고 있으며, 인기종목의 골프장은 매물 품귀현상을 나타낼 것으로 예상한다.