2022년 5월 2주차
골프회원권 시세 약보합세 지속
5월 9일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 24,682만원으로 지난주 대비 변동이 없었다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.16% 상승했고, 고가대는 ▼0.29% 하락했다. 중가대는 ▲0.14% 상승했고, 저가대는 ▼0.25% 하락했다.
봄 시즌의 절정을 지나고 있는 가운데 골프회원권 시세는 대부분이 보합을 보이면서 몇몇 골프장만 소폭의 등락을 보이고 있다. 시세하락을 기대하며 관망을 하던 매수세들이 시세가 보합으로 가는 상황이 계속되자 관망을 멈추고 매수를 시작하는 상황이다. 당분간은 소수 몇몇 골프장을 제외한 대부분은 큰 시세변동 없이 보합을 유지할 것으로 예상한다.
[중부권-김남중 과장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 27,665만원으로 지난주 대비 ▼0.02% 하락했다.
용인, 여주권 대부분의 골프장이 시세변동 없이 보합을 유지하는 모습을 모였으며 소수의 골프장들만 시세변화가 나타났다. 뉴서울은 매물이 계속해서 나오는 가운데 ▼0.90% 하락했다. 코리아는 매도, 매수간 호가차이가 좀처럼 줄어들지 않으며 ▼1.88% 떨어졌다. 저가대 골프장 중에서는 이포가 매수주문 없이 매물이 누적되면서 ▼2.33% 하락했다. 충청권 골프장들도 매수의 관망이 지속되는 가운데 매물이 계속 누적되는 모습을 보였다. 우정힐스는 ▼2.17% 하락했고 유성도 ▼5.88% 하락했다. 초고가대 종목은 대부분 여전히 매물이 부족한 가운데 매수주문이 계속되며 강세가 이어지고 있다. 남촌이 ▲0.99% 올랐으며, 비전힐스도 ▲2.50% 상승했다. 당분간 중부권의 시세는 약보합을 유지하는 모습을 보일 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,962만원으로 지난주 대비 ▲0.09% 상승했다.
통도는 매물이 다소 출현 하는 가운데 매수세가 관망세로 돌아서면서 ▼2.11% 하락했다. 양산도 매도 매수 타이밍을 묻는 문의가 증가하고 있으며 매수 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▼1.96% 떨어졌다. 한동안 상승세를 보였던 창원은 매수 주문이 감소하면서 매수자들의 관망세가 더해지며 ▼1.82% 하락했다. 반면에 매물 품귀현상을 보였던 울산은 매물 등장과 함께 강한 매수세 유입으로 인해 ▲3.92% 상승했다. 고가대 회원권인 베이사이드와 보라는 여전히 매물 실종으로 매수 주문만 누적되고 있는 모습이다. 남부권 회원권 시장은 전체적으로 시세가 주춤하는 듯 보이나 몇몇 골프장은 매물 찾기가 쉽지 않아 보합세를 나타내고 있으며, 종목별 차별화장을 이어갈 것으로 예상한다.