2022년 3월 5주차
골프회원권 중, 저가대 회원권 약세 지속
3월 28일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 24,159만원으로 지난주 대비 ▲0.55% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.86% 상승했고, 고가대는 ▲0.42% 상승했다. 중가대는 ▲0.41% 상승했고, 저가대는 ▼0.13% 하락했다.
고가대 회원권은 여전히 매물부족으로 강세를 보이고 있는 반면, 중, 저가대는 시세가 하락하는 종목들이 생기면서 매수세가 관망세로 돌아서는 모습니다. 중, 저가대 회원권 중에서도 매물이 나오지 않는 곳은 여전히 강세를 보이고 있지만 매물이 나오기 시작하며 시세가 하락하기 시작한 골프장들은 지난주에 이어 그 흐름이 계속되고 있다. 당분간 중, 저가대 회원권은 매수 우위의 시장으로 바뀌며 약세가 지속될 것으로 예상한다.
[중부권-김남중 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 26,960만원으로 지난주 대비 ▲0.56% 상승했다.
남부와 남촌은 모두 매수세가 유입되며 ▲1.42%, ▲1.97% 상승했다. 남서울은 여전히 매물 부족현상으로 인해 ▲1.03% 상승했고, 레이크사이드도 지난주에 이어 ▲2.02% 상승했다. 블루원용인은 계속되는 매물 부족에 매수주문이 늘어나며 ▲4.41% 지난주에 이어 연속 상승했다. 반면, 뉴코리아와 기흥은 매물이 나오기 시작하면서 각각 ▼1.33%, ▼0.74% 하락했다. 이포와 플라자용인도 매수세가 관망으로 돌아서며 각각 ▼2.13%, ▼2.90% 하락했다. 중저가대의 경우 이미 매수세가 관망으로 돌아선 골프장들의 경우 시세 약세가 지속될 것으로 보이며 매도, 매수의 눈치싸움이 치열해질 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,912만원으로 지난주 대비 ▲0.52% 상승했다.
통도는 매물 찾기가 쉽지 않으며 매수 주문만 누적되고 있다. 매도 호가가 올라가면서 ▲0.51% 상승했다. 용원도 적극적인 매수세 유입으로 인해 ▲0.98% 올랐다. 창원은 매도, 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲1.91% 상승했다. 울산은 매물 실종과 함께 매수 대기가 길어지면서 ▲4.17% 상승했다. 아시아드도 강세장을 이어가고 있다. 매물 품귀현상과 함께 거래 없이 ▲2.00% 상승했다. 반면에 양산은 매물 출현과 동시에 매수세가 관망세로 돌아서면서 ▼1.90% 하락했다. 남부권 회원권 시장은 매매 문의가 증가하고 있으며 종목별 차별화장을 나타낼 것으로 예상한다.