2022년 3월 2주차
봄 시즌 앞두고 매수세 증가로 다시 상승하는 회원권...
3월 4일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 23,803만원으로 지난주 대비 ▲0.53% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.70% 상승했고, 고가대는 ▲0.36% 상승했다. 중가대는 ▲0.65% 상승했고, 저가대는 ▲0.36% 상승했다.
오는 봄부터 운동을 준비하는 매수자들이 늘어나며 회원권시세도 대부분 다시 상승세를 보이고 있다. 몇몇 소수 품목은 하락하는 종목도 있었지만 대부분 매물이 부족한 가운데 매수세가 몰리며 시세가 상승하고 있다. 시세가 너무 올라 관망하던 매수세들도 전체적으로 부족한 매물에 호가를 올리며 대기하고 있지만 그럼에도 불구하고 매물잡기는 쉽지 않은 상황이다. 대선이후 상황이 변할 여지도 있지만 당분간은 매도우위 시장이 계속 될 것으로 예상한다.
[중부권-김남중 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 26,537만원으로 지난주 대비 ▲0.63% 상승했다.
레이크우드는 매수세가 늘어나며 ▲1.11% 상승했다. 발리오스는 매물 없이 매수주문이 추가로 계속 누적되며 ▲3.03% 상승했다. 블루헤런도 개인, 법인 매수가 증가하면서 지난주에 이어 ▲2.22% 상승했다. 초고가대 종목은 대부분 매물 없이 강세를 이어가는 모습이다. 레이크사이드, 남부는 거래 없이 ▲2.17%, ▲0.98% 올랐다. 수원도 매도호가를 매수세가 맞춰주며 ▲1.43% 상승했다. 반면 뉴스프링빌은 매수세가 줄어들며 ▼0.85% 하락했다. 기흥도 매물들이 나오면서 ▼3.51% 하락하는 모습을 보였다. 김포의 경우도 매수주문이 줄어드는 가운데 ▼1.52% 하락했다. 봄시즌을 앞두고 매수세는 많아지고 매물은 안나오는 가운데 당분간 강세가 다시 계속 될 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,726만원으로 지난주 대비 ▲0.14% 상승했다.
통도는 매수 주문만 누적되면서 매물 찾기가 쉽지 않은 상황으로 거래 없이 ▲1.04% 소폭 상승했다. 용원도 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲1.00% 올랐다. 부곡은 매물 출현과 동시에 적극적인 매수세 유입으로 ▲1.41% 상승했다. 동래베네스트는 매물 품귀현상을 나타내고 있는 가운데 매수 주문은 증가하면서 ▲2.63% 상승했다. 울산과 창원은 매매 시점을 묻는 문의가 증가하고 있으며 매도 매수 눈치 싸움이 치열한 모습이다. 남부권 회원권 시장은 전체적으로 매물이 부족한 상황이며 당분간 강보합세장을 이어갈 것으로 예상한다.