2022년 1월 1주차
2022년 임인년 시작, 골프 회원권 시장의 변화
1월 3일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 21,949만원으로 지난주 대비 ▲0.53% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.35% 상승했고, 고가대는 ▲0.99% 상승했다. 중가대는 ▲0.54% 상승했고, 저가대는 ▲0.28% 상승했다.
새로운 한 해가 시작되었다. 골프회원권의 시세 흐름이 작년과 마찬가지로 변화가 많을 것으로 예상된다. 작년에는 코로나19, 부동산 이슈와 더불어 골프인구의 급상승으로 인한 강세장이 지속되었다. 올해도 초에는 상승장이 유지가 될 것으로 보이나 중 후반에는 어떻게 변할지 귀추가 주목된다.
[중부권-문종성 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 24,290만원으로 지난주 대비 ▲0.63% 상승했다.
연말연시 골프 회원권 시세는 강세장을 이어갔다. 88은 지속적인 매수세 유입으로 인한 매물 부족이 심한 상황이다. 지난주에 이어 ▲4.08% 큰 폭으로 상승했다. 강서권 골프장들도 매수세가 매도세를 앞서가면서 인천국제와 김포가 각각 ▲1.09% ▲1.64% 소폭 상승했다. 강북권의 상황도 좋다. 뉴코리아는 ▲2.19% 상승했고 서울과 송추도 각각 ▲1.29% ▲1.89% 연속 상승세를 보여줬다. 용인권 골프장도 마찬가지로 매물 부족으로 인한 상승세가 이어지고 있다. 남서울은 지난주에 이어 ▲1.13% 상승했고, 뉴서울은 매물이 전혀 없는 상황에 매수호가만 올라가면서 ▲1.62% 상승했다. 플라자용인도 보합세를 유지하다가 ▲1.52% 소폭 상승했다. 새해에도 당분간은 골프회원권 시장의 흐름이 상승세가 유지될 것으로 전망한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 15,888만원으로 지난주 대비 ▲0.11% 상승했다.
가야는 매수 대기가 길어지는 가운데 적극적인 매수세 유입으로 ▲1.05% 상승했다. 부곡도 매수 주문은 누적되고 있으나 매도 타이밍이 관망세로 돌아서며 ▲1.49% 상승했다. 용원도 여전히 상승곡선을 나타내고 있다. 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲0.12% 올랐다. 동래베네스트는 매물 실종과 함께 매수 주문만 누적되면서 ▲1.21% 상승했다. 고가대 회원권은 매수 문의는 증가하고 있으나 매도 관망세가 짙어지는 상황이다. 남부권 회원권 시장은 전체적으로 매물 부족과 함께 강보합세를 이어갈 것으로 예상한다.