2021년 12월 3주차
겨울 비수기임에도 골프회원권 시세는 지속 상승 중
12월 13일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 21,415만원으로 지난주 대비 ▲0.66% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.62% 상승했고, 고가대는 ▲0.73% 상승했다. 중가대는 ▲0.93% 상승했고, 저가대는 ▲0.57% 상승했다.
날씨가 많이 추워지면서 가을 시즌도 이제 마무리가 되고 있다. 보통 겨울 비수기로 들어가면 거래량이 떨어져서 시세가 하락했었는데, 올겨울은 정반대의 상황이 연출되고 있다. 가을 시즌에 관망세로 돌아섰던 매수세들이 저점 매물들을 잡기 위해 매수주문이 몰리면서 시세가 상승하고 있다. 시세 조정 기간에 쌓였던 매물들이 빠르게 정리가 되면서 매물 부족 현상이 다시 나타나고 있다. 몇 주 동안은 골프회원권 강세장이 지속 될 것으로 예상된다.
[중부권-문종성 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 23,677만원으로 지난주 대비 ▲0.81% 상승했다.
연말에 접어들면서 법인들의 움직임이 활발해지고 있다. 금강의 상승세가 이번 주도 이어지고 있는 상황이다. 지속적으로 매수주문이 누적되면서 ▲6.45% 큰 폭 상승했다. 강서권 김포와 인천국제도 저점 매물들이 정리되면서 각 ▲2.61% ▲2.22% 상승폭을 가져갔다. 용인권 골프장들도 강세를 이어갔다. 뉴서울과 수원주식도 ▲1.74% ▲2.78% 각각 상승했다. 여주권도 상승세가 나타나고 있다. 블루헤런도 고점 매도세에 매수세가 따라가면서 ▲2.73% 상승했고 여주주식도 매수세 유입으로 ▲3.64% 상승했다. 솔모로도 ▲6.90 큰 폭으로 상승하면서 강세를 나타냈다. 강한 매수세에 힘입어 올해 말까지는 강세장으로 쭉 이어질 것으로 전망한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 15,560만원으로 지난주 대비 ▲0.06% 상승했다.
용원은 매수 주문이 누적되며 매물 찾기가 쉽지 않은 모습이다. 적극적인 매수세 유입으로 ▲1.74% 상승했다. 통도도 매수 문의가 증가하는 가운데 매물이 감소하며 ▲1.16% 상승했다. 제주권 오라와 핀크스는 매물이 자취를 감춘 상황으로 매수 주문만 누적되고 있다. 거래 없이 매수 호가가 상승하여 각각 ▲1.94%, ▲1.30% 올랐다. 반면에 해운대는 저점 매수만 대기하는 가운데 매수 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▼2.29% 하락했다. 부산도 매물은 출현하지만 매수세가 관망세로 돌아서며 ▼0.90% 떨어졌다. 남부권 회원권 시장은 겨울철 비수기를 맞이했지만 여전히 매물은 부족한 모습이다. 골프장 종목별 차별화 장세를 이어갈 것으로 예상한다.