2021년 10월 3주차
골프회원권 상승세 멈추고 보합세 지속
10월 18일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 20,925만원으로 지난주 대비 변동이 없었다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.10% 상승했고, 고가대는 ▲0.24% 상승했다. 중가대는 ▲0.10% 상승했고, 저가대는 ▼1.33% 하락했다.
대체 공휴일 연휴가 끝나고 한창 시즌 중이지만 오히려 골프회원권의 상승세는 한풀 꺾이는 모습이다. 몇몇 골프장에서 이 정도면 고점이라고 생각하는 매도자들이 매물들을 풀면서 시세가 하락한 종목도 적지 않게 볼 수 있다. 시세가 하락하기 시작한 골프장은 매수자들이 관망으로 돌아서며 내려간 시세에도 거래는 쉽지 않은 상황이다. 아직 대부분의 골프장은 보합을 유지하고 있기에 시세가 하락한다고 볼 수는 없는 상황이며, 앞으로 매도 매수 간 눈치싸움이 심화될 것으로 보인다.
[중부권-김남중 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 23,099만원으로 지난주 대비 ▲0.10% 상승했다.
기흥은 지난 주 큰 폭의 상승으로 매물이 나오면서 ▼0.83% 하락했다. 남서울은 매도, 매수 호가가 절충되지 않으며 ▼0.75% 하락했으며, 서서울도 매수가 장기 관망으로 돌아서며 ▼2.11% 시세가 떨어졌다. 블루원용인은 매물이 부족한 가운데 매수증가로 ▲0.79% 상승했고, 자유도 매수유입이 계속되며 ▲1.76% 올랐다. 저가대 종목은 차별화 장세를 나타냈다. H1은 매수가 전무한 가운데 지난주에 이어 ▼5.66% 하락했다. 그 외 저가대 와 중고가대 회원권은 보합세를 유지하면서 큰 움직임 없이 지나갔다. 중부권 골프회원권 시세가 보합세를 유지하고 있는 가운데, 일부 매물 부족으로 여전히 상승하는 종목을 제외하고는 전체적으로 약보합세를 유지할 것으로 보인다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 15,297만원으로 지난주 대비 ▼0.40% 하락했다.
가야는 꾸준히 매수 주문이 증가하는 가운데 ▲1.16% 소폭 상승했다. 울산은 한동안 매물이 보이지 않다가 고점 매물만 출현하며 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲0.95% 상승했다. 해운대는 매수 주문만 누적되고 있으며 매물 찾기가 쉽지 않은 상황으로 거래 없이 ▲1.54% 올랐다. 파미힐스는 매도, 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 매수세가 관망세로 돌아서며 ▼12.50% 하락했다. 오펠과 오라는 매물 실종과 함께 매수 대기만 길어지고 있으며 각각 ▲2.86%, ▲1.05% 상승했다. 남부권 회원권 시장은 전체적으로 매매 문의는 증가하고 있으며 종목별 차별화 장을 나타낼 것으로 예상한다.