2021년 9월 5주차
추석 연휴 이후 매수 주문 상승, 앞으로의 전망은?
9월 27일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 20,794만원으로 지난주 대비 ▲0.35% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.55% 상승했고, 고가대는 ▲0.62% 상승했다. 중가대는 ▼0.19% 하락했고, 저가대는 ▲0.19% 상승했다.
골프회원권 시장은 추석 연휴 이후 매수 주문이 몰리며 시세가 오르는 모습을 보이고 있다. 초고가대와 고가대 매수 주문이 이어지며 시세를 이끄는 상황이다. 높아진 호가에도 매수자들이 금액을 따라오는 모습을 보이면서 거래량도 늘어났다. 기존에 회원권 시세 하락을 예상하며 관망하던 매수세들이 시세가 상승하는 모습을 보이자 더 오를 것이라는 생각에 높아진 호가에도 물건을 잡는 상황이다.
[중부권-김남중 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 22,932만원으로 지난주 대비 ▲0.43% 상승했다.
뉴서울은 이후 매수세가 유입되며 ▲0.36% 상승했다. 발리오스도 매물이 줄어든 가운데 매수 주문이 늘어나며 ▲1.41% 상승했다. 아시아나는 누적된 매수 주문에 추가 매수까지 더해지며 ▲1.39% 상승했다. 자유도 부족한 매물로 ▲2.41% 올랐다. 제일은 개인, 법인 매수주문이 동시에 증가하며 ▲2.40% 상승했다. 상승한 상황에서도 매물이 없는 상황이다. 충청권의 우정힐스는 매수가 호가를 올리고 있지만 매물이 없어 ▲4.48% 큰 폭으로 상승했다. 초고가대 남부와 렉스필드도 법인 주문이 늘어나며 각각 ▲1.60%, ▲3.45% 상승했다. 또한 레이크사이드와 화산도 ▲2.04%, ▲1.14% 상승하며 시세 상승을 이끌었다. 중부권 회원권 시장은 고가대와 초고가대가 매물 없이 주문이 계속 들어오는 상황이라 당분간 시세 상승이 이어질 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 15,259만원으로 지난주 대비 ▲0.02% 상승했다.
부곡은 매매 문의가 증가하고 있는 가운데 매도, 매수 눈치 싸움이 치열하면서 ▲1.56% 소폭 상승했다. 양산은 매물이 출현하고 있지만 소극적인 매수 주문으로 인해 ▼0.93% 하락했다. 에이원은 한동안 매물 품귀현상을 보이며 매물이 자취를 감춘 상황으로 매수 주문만 누적되었다. 매물이 출현과 동시에 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲2.86% 상승했다. 아시아드는 고점 거래 이후 매물이 자취를 감추면서 매수 문의만 증가하고 있다. 남부권 회원권 시장은 큰 시세 변동 없이 강보합세를 이어갈 것으로 예상한다.