2021년 8월 1주차
본격적인 휴가 시즌, 골프회원권 시세 전망
8월 2일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 20,285만원으로 지난주 대비 ▲0.20% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.30% 상승했고, 고가대는 ▲0.12% 상승했다. 중가대는 ▼0.06% 하락했고, 저가대는 ▲0.45% 상승했다.
본격적인 휴가 시즌이 시작됐지만 골프회원권 매수세는 이어지고 있다. 여전히 대부분의 골프장의 매물이 부족한 가운데 매수세는 꾸준히 유입되면서 호가와 거래가 모두 상승하는 모습을 보이고 있다. 소수의 골프장은 매물이 나오면서 시세 상승이 멈춘 곳도 나오고 있지만 하락하는 골프장들은 극소수에 불과한 상황이다. 코로나 재확산으로 그동안 시세 하락을 기대하며 관망하던 매수자들이 본격적으로 매수 의사를 보이며 시세 상승이 이어지는 모습이다. 현 상황으로 볼 때 당분간 시세 상승은 계속될 것으로 예상한다.
[중부권-김남중 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 22,392만원으로 지난주 대비 ▲0.22% 상승했다.
초고가대 종목은 여전히 고점 매물만 나오며 상승세를 이어갔다. 화산은 거래 없이 매수세만 증가하며 ▲2.50% 상승했다. 비전힐스는 매수자들의 호가가 조금씩 올라가며 거래 없이 ▲0.98% 상승했다. 아시아나는 지난주에 이어 매수세가 붙으며 ▲1.59% 연속 상승했다. 서원밸리는 매물 부족에 매수호가 상승으로 ▲1.45% 올랐다. 중, 저가대 회원권들도 대부분 강세를 이어갔다. 88은 매수자들이 계속 유입되며 ▲1.00% 상승했다. 골드는 매물이 사라지며 ▲1.00% 상승했고, 강북의 레이크우드와 서서울도 그동안 관망하던 매수자들의 주문 누적으로 각각 ▲1.19% ▲1.94% 상승했다. 반면 뉴코리아는 여전히 매물은 없지만 매수 관망으로 ▼1.08% 하락했다. 코로나가 완화되며 시세 하락을 예상하거나 기대한 매수자들이 많았지만 최근 재확산이 계속되며 당분간은 강세장이 계속될 것으로 보인다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 14,832만원으로 지난주 대비 ▲0.09% 상승했다.
저가대 회원권들은 큰 변동 없이 약보합세장을 나타내며 매매를 꾸준히 이어가고 있다. 그동안 상승세를 나타내었던 동래베네스트의 매수세가 관망세로 돌아서는 모습이다. 출현한 고점 매물들이 소진되지 못하며 ▼2.94% 하락했다. 반면에 아시아드는 매물 찾기가 쉽지 않은 가운데 누적된 매수 주문이 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲1.09% 상승했다. 오라도 매수 문의가 증가하며 매수 호가가 올라가면서 ▲1.10% 상승했다. 보라는 매물 실종과 함께 매수 대기만 길어지고 있는 상황이다. 남부권 회원권 시장은 전체적으로 큰 변동은 없이 보합세를 유지하며 매매를 이어갈 것으로 예상한다.