2021년 6월 2주차
회원권 시장 종목별 오름세 시작, 일부 종목만 주춤
6월 7일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 19,764만원으로 지난주 대비 ▲0.24% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.71% 상승했고, 고가대는 ▼0.01% 하락했다. 중가대는 ▼0.10% 하락했고, 저가대는 ▼0.03% 하락했다.
골프회원권 시장이 종목별 매물 부족 현상으로 오름세가 시작됐다. 일부 종목만 보합세를 보이며 거래량이 감소하고 있지만 평균적으로 올라가는 모습이다. 특히 초고가대 회원권 경우 법인, 개인 구분 없이 매수 문의가 많아지면서 시세 상승이 돋보인다. 골프장 부킹이 계속 어려워지면서 회원권 문의가 많은 것은 사실이다. 하지만 시세가 너무 상승하여 매수를 주춤거리는 현상도 반복되고 있다. 이처럼 요즘 골프회원권 시장은 보합세를 유지하며 작은 강세를 띠기도 한다.
[중부권-이우성 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 21,610만원으로 지난주 대비 ▲0.21% 상승했다.
88은 개인과 법인 매물이 증가하며 ▲0.47% 상승했다. 기흥은 매수 관망세를 보이며 ▼1.31% 떨어졌다. 블루원용인은 매도와 매수 호가 차이가 좁혀지며 ▼2.04% 하락했고, 뉴코리아 법인 매수 주문이 증가하며 ▲1.16% 올랐다. 초고가대 종목은 강세장으로 전환했다. 남부는 매물 실종으로 ▲1.21% 상승했고, 남촌도 ▲0.76% 올랐다. 이스트밸리도 고점 매물만 확인되며 ▲1.84% 상승했다. 비전힐스도 매물 없이 매수 주문만 누적되며 ▲1.05% 올랐다. 지산은 저점 매물 거래 이후 ▲3.39% 오르며 상승세로 전환했다. 저가대 종목으로는 리베라가 개인과 법인 매수 주문이 급증하며 ▲2.63% 큰 폭으로 상승했다. 자유도 매수세 유입으로 ▲0.67% 올랐고, 중부도 ▲2.19% 상승했다. 중부권 회원권 시장은 강보합세를 유지하며 종목별 차별화 장세를 나타낼 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 14,987만원으로 지난주 대비 ▲0.35% 상승했다.
가야는 꾸준히 매수 문의가 증가하면서 ▲0.63% 소폭 상승했다. 동부산은 고점 매물만 출현하며 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲3.45% 상승했다. 울산도 매물 찾기가 쉽지 않은 모습이다. 매수 주문만 누적되면서 강한 매수세 유입으로 ▲2.50% 상승했다. 보라는 여전히 매물 실종 상태로 매수 대기만 길어지고 있는 상황이다. 아시아드와 베이사이드는 매도, 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 거래 없이 강세장을 나타내고 있다. 남부권 회원권 시장은 여전히 전체적으로 매물 부족 현상을 나타내며 강보합세를 이어 갈 것으로 예상한다.