2021년 6월 1주차
회원권 시장 종목별 차별화 장세, 초고가대 매물 실종으로 강세
5월 31일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 19,717만원으로 지난주 대비 ▲2.82% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲5.71% 상승했고, 고가대는 ▲0.77% 상승했다. 중가대는 ▲2.11% 상승했고, 저가대는 ▲0.65% 상승했다.
골프회원권 시장이 강보합세를 이어가는 모습이다. 일부 매수 관망세 종목이 하락세를 나타냈지만, 초고가대 종목이 상승세를 견인하는 가운데 매매 문의가 이어지며 전체 시세는 상승세를 보였다. 골프장 예약 전쟁으로 예약 시스템을 변경하는 곳이 늘어나고 있다. 여름 시즌이 시작되며 종목별 차별화 장세를 이어갈 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 21,565만원으로 지난주 대비 ▲3.38% 상승했다.
88은 개인과 법인 매물이 증가하며 ▼0.93% 하락했다. 기흥도 매수 관망세를 보이며 ▼1.29% 떨어졌다. 뉴서울은 매도와 매수 호가 차이가 좁혀지며 ▼1.79% 하락했고, 남서울은 법인 매수 주문이 증가하며 ▲3.92% 올랐다. 초고가대 종목은 강세장으로 전환했다. 남부는 매물 실종으로 ▲3.13% 상승했고, 가평베네스트도 ▲2.27% 올랐다. 이스트밸리도 고점 매물만 확인되며 ▲1.24% 상승했다. 비전힐스도 매물 없이 매수 주문만 누적되며 ▲2.15% 올랐다. 금강은 저점 매물 거래 이후 ▲2.02% 오르며 상승세로 전환했다. 저가대 종목으로는 리베라가 개인과 법인 매수 주문이 급증하며 ▲5.56% 큰 폭으로 상승했다. 이포도 매수세 유입으로 ▲2.38% 올랐고, 플라자용인도 ▲0.79% 상승했다. 중부권 회원권 시장은 강보합세를 유지하며 종목별 차별화 장세를 나타낼 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 14,934만원으로 지난주 대비 ▲0.78% 상승했다.
용원은 매물이 모두 소진된 가운데 매수 주문 증가로 ▲1.22% 상승했다. 부곡은 고점 매물만 등장하면서 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지며 ▲1.47% 상승했다. 양산은 매물 부족과 함께 매수 대기가 길어지면서 거래 없이 ▲0.95% 소폭 상승했다. 동래베네스트는 매물 찾기가 쉽지 않은 가운데 강한 매수세 유입으로 ▲3.03% 상승했다. 동부산도 매물 실종으로 매도 호가가 올라가며 ▲4.69% 상승했다. 보라는 여전히 매수 주문만 누적되고 있으며 매물은 자취를 감춘 모습이다. 남부권 회원권 시장은 선호도가 높은 골프장일수록 매물 부족 현상을 나타내고 있으며, 강보합세를 이어갈 것으로 예상한다.