2020년 12월 5주차
한산한 골프회원권 시장 매매 관망세, 보합세
12월 28일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 16,856만원으로 지난주 대비 ▲0.37% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.69% 상승했고, 고가대는 ▲0.26% 상승했다. 중가대는 ▲0.01% 상승했고, 저가대는 ▲0.04% 상승했다.
연말 골프회원권 시장은 매매 관망세 확산으로 거래량이 크게 감소했다. 수도권 골프장의 5인 이상 집합금지 명령으로 일부 골프장은 임시휴장에 들어갔다. 예약 취소가 늘었지만, 워낙 부킹 수요가 많아 연말 골프장은 여전히 붐비는 상황이다. 회원권 시장은 매매 문의가 줄어들며 한산한 분위기 속에 보합세를 유지할 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 18,323만원으로 지난주 대비 ▲0.49% 상승했다.
뉴서울은 매수 주문이 누적되며 ▲1.36% 상승했다. 신원은 매물이 출현했지만 매도와 매수 호가 차이가 커 거래 없이 ▲1.59% 올랐다. 화산도 매수 문의가 증가하며 ▲1.69% 상승했다. 블루원용인은 매물 실종으로 거래 없이 매수 주문만 누적되고 있다. ▲1.06% 상승한 가운데 강세를 나타낼 것으로 예상한다. 초고가대 종목도 거래 없이 상승세를 이어갔다. 이스트밸리는 법인 매수 주문이 누적되며 ▲0.71% 상승했고, 남부도 ▲0.78% 올랐다. 강북권의 뉴코리아도 매수세가 꾸준하게 유입되며 ▲1.27% 올랐다. 서울은 매도 문의가 증가하며 ▼0.43% 하락했다. 에머슨가족도 보합세 이후 상승세를 보였다. 적극적인 매수 주문으로 ▲3.33% 상승했다. 중부권 회원권 시장은 연말 매매 관망세가 확산되며 거래량이 줄어들었다. 당분간 보합세를 유지할 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 13,101만원으로 지난주 대비 ▼0.06% 하락했다.
가야는 매물이 출현 하는 가운데 비수기가 시작되면서 매수세가 관망세로 돌아서는 모습이다. 저점 매수만 등장하면서 ▼2.74% 하락했다. 상승세를 나타내었던 통도도 매도 문의가 증가하면서 매수 호가가 낮아지며 ▼2.13% 하락했다. 울산도 매물은 출현하고 있지만 매수 문의가 감소하며 매수 관망세가 짙어지면서 ▼1.20% 소폭 하락했다. 반면에 해운대는 매도 호가가 급등하며 적극적인 매수 주문으로 ▲6.67% 상승했다. 에이원은 매물 실종으로 매수 주문만 누적되고 있으며 매도, 매수 눈치 싸움이 치열한 상황이다. 남부권 회원권 시장은 인기 종목은 여전히 매물 부족 현상을 나타내고 있으나 전체적으로 종목별 차별화 장을 이어갈 것으로 예상한다.