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2020년 12월 4주차

연말 골프회원권 시장 매매 관망세 확산, 거래량 ‘뚝’

12월 21일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 16,794만원으로 지난주 대비 0.45% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 0.55% 상승했고, 고가대는 0.36% 상승했다. 중가대는 0.36% 상승했고, 저가대는 0.37% 상승했다.
연말 골프회원권 시장은 매매 관망세 확산으로 거래량이 감소했다. 겨울 비수기 시작과 함께 매물도 줄어들고 매수 역시 관망하는 분위기다. 매년 반복되던 겨울 저점 매수세 역시 호가가 떨어지지 않아 해를 넘기는 상황이다. 미미한 거래량 속에 전체적인 보합세를 유지할 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]

중부권의 평균 시세는 18,234만원으로 지난주 대비 0.48% 상승했다.
88은 지난주에 이어 개인 매수 문의가 늘어나며 1.62% 상승했다. 뉴서울도 매도와 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 0.93% 올랐다. 수원주식도 매수세가 유입되며 0.66% 소폭 상승세를 나타냈다. 신원은 상승세가 이어지는 모습이다. 개인과 법인 매수 문의가 증가하고 매물까지 귀해지며 당분간 강세를 나타낼 것으로 보인다. 초고가대 종목은 겨울 비수기가 시작되며 매수 문의가 줄어들었다. 거래 없이 소폭 상승세를 나타냈다. 남부가 0.79%, 이스트밸리가 0.72%, 남촌도 0.82% 올랐다. 금강은 매도 호가가 급등하며 2.33% 올랐다. 적극적인 매수 주문으로 강세를 나타냈다. 제일은 매도 문의가 늘어나며 1.18% 하락했다. 호반그룹에서 엔지니어링공제조합으로 주인이 바뀐 스카이밸리는 매수 관망세가 확산되며 매물이 늘어나는 모습이다. 중부권 회원권 시장은 연말 매매 관망세가 확산되며 거래량이 줄어들었다. 전체적인 시세도 큰 변동 없이 보합세를 유지할 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]

남부권의 평균 시세는 13,109만원으로 지난주 대비 0.27% 상승했다. 
가야는 매수 유입이 정체되며 매수세가 관망세로 돌아서면서 1.50% 하락했다. 용원도 매물은 출현하고 있으나 매수 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 1.19% 하락했다. 양산도 매수 문의가 감소하며 저점 매물이 등장하면서 0.96% 하락했다. 반면에 부곡은 매물 찾기가 쉽지 않은 상황으로 매수 주문이 누적되면서 5.26% 상승했다. 통도도 매도, 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 1.08% 소폭 상승했다. 아시아드는 매물이 자취를 감추면서 강보합세를 나타내고 있다. 베이사이드는 고점 매물이 출현하는 가운데 적극적인 매수세 유입으로 인해 1.79% 상승했다. 남부권 회원권 시장은 종목별 엇갈리는 차별화 장을 이어갈 것으로 예상한다.

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