2019년 11월 3주차
매수 주문 누적으로 중부권 강세, 상승 종목 증가
11월 18일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 11,923만원으로 지난주 대비 ▲0.24% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.34% 상승했고, 고가대는 ▲0.53% 상승했다. 중가대는 ▲0.06% 상승했고, 저가대는 ▲0.05% 상승했다.
골프회원권 시장은 겨울 매수 주문이 이어지며 상승 종목이 눈에 띄게 증가했다. 통상 시세가 주춤한 겨울 비수기지만, 올해 유독 부킹난이 심해져 골프회원권 매수층이 늘어났고 비교적 온화한 날씨로 매물도 부족한 상황이다. 매수 주문 누적으로 당분간 강보합세가 이어질 것으로 보인다. 중부권은 하락 종목 없이 강보합세를 나타냈으며 남부권은 종목별 차별화 장세가 짙어지는 모습이다. 지역별 차별화 장세 속에 거래량을 유지할 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 12,524만원으로 지난주 대비 ▲0.40% 상승했다.
겨울 저점 매수세 유입으로 상승 종목이 늘어났다. 88은 매물 실종으로 ▲2.50% 큰 폭으로 상승했다. 남서울과 뉴서울도 고점 매물만 확인되며 강보합세를 나타냈다. 남서울은 ▲1.46%, 뉴서울은 ▲1.47% 각각 상승했다. 기흥도 매수 주문이 증가하며 ▲1.52% 상승했다. 남부는 매물 실종으로 거래 없이 ▲1.28% 상승했다. 용인권 인기 종목들이 매물 부족으로 강세를 나타내고 있다. 태광은 고점 매물만 확인되며 ▲2.56% 상승했다. 캐슬렉스서울도 강보합세를 이어가고 있다. 매수 주문이 누적되며 개인분담금은 ▲1.82%, 부부분담금은 ▲1.52% 상승했다. 보합세를 나타냈던 중부도 매수세 유입으로 ▲1.30% 상승했다. 여주권의 솔모로는 매수 주문이 늘어나며 ▲2.04% 상승했고, 블루헤런도 고점 매물만 확인되며 ▲2.15% 상승했다. 김포도 개인과 법인 매수세가 유입되며 ▲1.33% 상승했으며, 제일도 적극적인 매수 주문으로 ▲0.74% 상승했다. 강북권의 뉴코리아는 매도 호가가 올라가며 최근 급상승세를 나타냈다. 호가 차이가 벌어지며 ▲2.91% 상승했다. 송추도 매물 없이 매수 주문만 누적된 상황으로 ▲1.75% 상승했다. 중부권 회원권 시장은 매물 부족으로 하락 종목 없이 상승 종목만 증가했다. 매수 문의가 증가하며 당분간 강보합세를 이어갈 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 10,430만원으로 지난주 대비 ▼0.19% 하락했다.
저가대 회원권은 매도, 매수 균형을 이루며 약보합세로 매매를 이어가고 있다. 부산은 매물이 출현하며 매수 호가에 맞춰 거래가 이뤄지면서 ▼1.85% 하락했다. 그동안 자취를 감추었던 부산 여자회원권도 매물이 등장하고 있지만, 매수 관망세는 짙어지는 모습이다. 아시아드는 매도와 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 저점 매수만 누적되면서 ▼0.59% 하락했다. 매수 관망세가 이어지며 약세장을 나타내고 있다. 반면에 에이원은 매수 문의가 증가하는 가운데 매수 대기가 길어지면서 거래 없이 ▲0.93% 상승했다. 보라는 매물을 찾는 문의만 누적되고 있으며 매물을 찾기가 쉽지 않은 모습이다. 남부권 회원권 시장은 겨울 저점 매수 대기가 길어지고 있으며 종목별 차별화 장세를 이어갈 것으로 예상한다.