2019년 10월 4주차
최성수기 골프장 부킹 전쟁, 회원권시장 거래량 주춤
10월 21일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 11,862만원으로 지난주 대비 ▲0.03% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.12% 상승했고, 고가대는 ▲0.02% 상승했다. 중가대는 ▲0.06% 상승했고, 저가대는 ▼0.10% 하락했다.
가을 최성수기를 맞은 골프장은 내장객들로 붐비며 부킹 전쟁을 치르고 있다. 회원권 시장은 겨울 저점 매수 문의가 증가했지만 다소 부족한 거래량을 나타냈다. 상승세를 이끌었던 초고가대 종목도 일부 종목의 매물 출현으로 차별화 장세를 보였다. 제주권 종목 매수 문의도 늘어나며 거래량이 증가하는 모습이다. 매매 문의가 이어지며 시세 변동 종목이 증가할 것으로 보인다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 12,442만원으로 지난주 대비 ▲0.06% 상승했다.
뉴서울은 보합세를 유지하다 적극적인 매수 주문으로 ▲0.75% 상승했다. 초고가대 종목인 남부는 고점 매물만 확인되며 ▲0.66% 추가 상승했다. 레이크사이드도 매수세 유입으로 ▲1.30% 상승했다. 반면, 이스트밸리와 신원은 매물 출현으로 약보합세로 전환했다. 강세를 이어갔던 이스트밸리는 매수 관망세를 나타냈으며, 신원은 ▼1.32% 하락했다. 뛰어난 접근성을 자랑하는 캐슬렉스서울은 매수세가 유입되며 개인분담금은 ▲1.92%, 부부분담금은 ▲1.59% 동반 상승했다. 고점 매물만 확인되는 가운데 강보합세를 이어가고 있다. 태광도 한동안 매수 관망세로 약보합세를 나타냈으나 매수 주문이 증가하며 ▲1.30% 상승했다. 뉴스프링빌은 정회원권 매수 주문이 꾸준하게 이어지며 ▲1.65% 상승했다. 리베라는 매물 누적으로 ▼3.57% 하락했다. 자유도 매수 호가가 낮아지며 ▼1.35% 하락했다. 호가 차이가 벌어져 거래가 쉽지 않을 것으로 보인다. 중부권 회원권 시장은 종목별 차별화 장세가 더욱더 짙어지는 모습이다. 매도와 매수 눈치 싸움이 치열해지는 가운데 거래량을 유지할 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 10,421만원으로 지난주와 변동이 없었다.
통도는 저점 매수세에 맞춰 거래가 이루어지는 가운데 추가 매물이 더해지며 ▼0.75% 하락했다. 가야는 매물이 다소 등장하는 반면에 매수 문의가 감소하며 약세장을 나타내었다. 반면에 용원은 매물 실종과 함께 강한 매수세가 유입되어 매수 주문이 누적되고 있다. 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲1.61% 상승했다. 고가 회원권은 매매 문의가 증가하고 있지만 매도와 매수 눈치 싸움이 팽팽한 모습이다. 남부권 회원권 시장은 전체적으로 큰 변동 없이 보합세를 유지하고 있으나 골프장 종목별 차별화 장을 이어갈 것으로 예상한다.