2019년 10월 3주차
가을 시즌 매매 문의 증가, 짙어지는 차별화 장세
10월 14일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 11,857만원으로 지난주 대비 ▲0.04% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 변동이 없었고, 고가대는 ▼0.13% 하락했다. 중가대는 변동이 없었고, 저가대는 ▼0.02% 하락했다.
회원권 시장은 종목별 차별화 장세가 짙어지며 거래량을 유지하고 있다. 가을 시즌 적극적인 법인 매수세가 더해지며 초고가 종목은 거래 없이 호가만 상승하는 종목이 늘어났다. 조금은 이른 겨울 저점 매수 주문이 증가하는 상황이며 시즌이 한창이라 매물도 제한적이어서 매도와 매수 눈치 싸움이 더욱 치열해 질 것으로 보인다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 12,434만원으로 지난주 대비 ▼0.05% 상승했다.
기흥은 매수 관망세가 짙어지며 지난주에 이어 ▼0.76% 추가 하락했다. 남부는 적극적인 매수세로 거래 없이 ▲0.66% 상승했다. 매물 실종으로 호가만 상승하는 상황이다. 상반기 강세를 이끌었던 종목 중 하나인 신원은 매매 완료 이후 매수 관망세와 매물 출현으로 ▼1.30% 하락했다. 매수 호가가 낮아지며 약보합세를 보이고 있다. 저가대 정회원권으로 꾸준한 거래량을 유지하는 솔모로도 고점 매물만 확인되며 ▲2.04% 상승했다. 광릉은 매수 주문이 늘어나며 ▲3.57% 상승했다. 매물이 감소하며 강보합세를 나타내고 있다. 강북권에서는 한양과 서서울이 약보합세를 나타내고 있다. 한양은 매수 관망세가 짙어지며 ▼1.60% 하락했으며, 서서울도 저점 매수만 확인되며 ▼1.32% 하락했다. 인천국제는 매수세 유입으로 ▲1.52% 상승했다. 매수 주문이 누적되며 강보합세를 이어가고 있다. 발리오스도 매수 문의가 증가하며 강보합세를 유지했다. 중부권 회원권 시장은 종목별 차별화 장세가 짙어지는 모습이다. 활발한 거래량을 유지하며 보합세를 이어갈 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 10,421만원으로 지난주 대비 ▲0.31% 상승했다.
저가대 회원권은 변동 없이 매도, 매수 균형을 이루며 매매를 이어가고 있다. 고가대 회원권은 매물이 종종 출현하고 있는 가운데 매도와 매수 눈치 싸움이 치열한 모습이다. 한동안 매물 실종으로 조용했던 보라가 매물이 등장함에 따라 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲2.82% 상승했다. 누적된 매수 주문들이 매매로 체결되면서 한동안 강보합세를 이어갈 것으로 보인다. 해운대는 매물 없이 매수 문의가 증가하면서 ▲1.02% 상승했다. 동부산은 매물이 출현하고 있지만 소극적인 매수세 유입으로 인해 약세장을 나타내고 있다. 남부권 회원권 시장은 매매 문의가 증가하는 가운데 활발한 거래량을 나타낼 것으로 예상한다.