2018년 8월 5주차
가을 시즌 앞두고 매매 문의 증가, 차별화 장세 예상
8월 27일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 11,308만원으로 지난주 대비 ▲0.13% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 변동이 없었고, 고가대는 ▲0.12% 상승했다. 중가대는 ▲0.21% 상승했고, 저가대는 ▲0.24% 상승했다.
골프 회원권 시장은 가을 시즌을 앞두고 개인과 법인체 매매 문의가 증가했다. 아직 거래량이 부족하지만 여름 비수기가 끝나며 활발한 거래량을 나타낼 것으로 보인다. 8월 내내 거래량이 많지 않아 예단하기는 이르지만 종목별 차별화 장세가 더욱 짙어질 것으로 보인다. 매수 주문이 누적된 종목의 매물이 부족해 강세가 지속될 것으로 보인다. 가을 시즌 시작을 앞두고 종목별 엇갈리는 흐름이 이어질 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 11,547만원으로 지난주 대비 ▲0.06% 상승했다.
용인권 인기 정회원권은 여름 비수기 관망세가 이어지며 보합세를 유지했다. 기흥은 매물 출현으로 ▼0.33% 소폭 하락세를 나타냈다. 매도와 매수 호가 차이가 벌어지며 관망세가 짙어지고 있다. 수원은 매수 주문이 추가되며 ▲1.06% 상승했다. 매수세가 꾸준하게 유입되는 종목으로 강보합세가 이어질 것으로 보인다. 한성도 누적된 매수에 추가 매수까지 더해지며 ▲1.52% 상승했다. 접근성이 뛰어난 캐슬렉스는 부부-분담금 매수가 누적된 가운데 ▲1.64% 상승했다. 매물이 부족해 지속적인 강세를 나타내고 있다. 서울, 한양은 동반 상승했다. 서울은 저점 거래 이후 매도 관망세를 보이며 ▲0.65% 상승했다. 한양도 매수세가 유입되며 ▲0.61% 상승했다. 리베라, 한원, 플라자, 덕평 등 거래량이 많은 저가대 회원권은 매도와 매수 균형을 이루며 보합세를 유지했다. 안성은 매수 관망세 속에 ▼3.03% 하락했다.
중부권 회원권 시장은 등락 종목이 증가하며 종목별 차별화 장세를 나타낼 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 10,716만원으로 지난주 대비 ▲0.33% 상승했다.
양산은 고점 매물 등장과 함께 매수 문의가 증가하며 ▲0.95% 상승했다. 부산은 매물 찾기가 쉽지 않으며 매수 주문만 누적되고 있는 모습이다. 매도 호가에 맞춰 고점 거래가 이루어지면서 ▲1.75% 상승했다. 파미힐스주주는 거래량은 많지 않지만 지속적인 매수세 유입으로 ▲4.35% 상승했다. 반면에 동래베네스트는 매수 관망세가 짙어지며 저점 매수 속에 거래가 이루어지면서 ▼2.61% 하락했다. 선산도 매수세가 관망세로 돌아서며 매물이 다소 출현하는 가운데 ▼1.27% 하락했다.
남부권 회원권 시장은 골프장 종목별로 시세 차별화 장을 나타내고 있으며 가을 시즌을 앞두고 매매 문의가 증가할 것으로 예상한다.