2018년 7월 1주차
짙어지는 관망세, 종목별 차별화 장세
7월 2일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 11,257만원으로 지난주 대비 ▲0.04% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 변동이 없었고, 고가대는 ▼0.06% 하락했다. 중가대는 ▲0.22% 상승했고, 저가대는 ▲0.14% 상승했다.
무더위에 이어 장마가 시작되며 골프 회원권 시장도 힘겨운 여름 비수기를 보내고 있다. 매도와 매수 관망세로 인해 거래량이 감소했으며 매매 문의도 줄어들었다.
일반적인 약보합세 분위기보다는 종목별 차별화 장세를 나타내며 일부 종목은 매물 실종으로 강보합세를 유지하고 있다. 매수 관망세가 짙어지는 종목은 누적된 매물로 소폭 하락세로 전환했다.
무기명 회원권 매매 문의가 꾸준하게 증가하고 있지만, 골프장과 수요자들의 동상이몽은 지속될 것으로 보인다. 회원권 시장은 전체적인 보합세를 유지할 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 11,520만원으로 지난주 대비 ▲0.02% 상승했다.
남서울은 지난주에 이어 적극적인 매수 주문으로 ▲0.65% 상승했다. 매도와 매수 호가 차이가 벌어지며 강보합세가 이어질 것으로 보인다.
88은 매도 문의가 다소 증가하며 ▼0.88% 하락했다. 뉴서울도 매수 관망세가 짙어지며 ▼0.79% 하락했다. 레이크사이드는 보합세 이후 매수세 유입으로 ▲0.91% 상승했다. 신원은 매물 출현으로 호가 차이가 벌어지며 ▼1.10% 하락했다.
저가대 종목 중에는 SG덕평이 매수세가 유입되며 ▲1.79% 상승했고, 한원도 고점 매물만 확인되며 ▲1.54% 상승했다. 솔모로도 매수 주문이 증가하며 ▲2.50% 상승했다.
블루헤런도 상승세가 이어지고 있다. 매물 감소와 매수 주문이 추가되며 ▲1.18% 상승했다. 발리오스도 매물이 부족한 상황이다. 추가 매수 주문이 더해지며 ▲2.35% 상승했다. 서울과 한양은 매수 관망세로 전환하며 동반 하락했다. 서울은 ▼0.65%, 한양은 ▼1.20% 각각 하락했다.
거래량이 감소한 가운데 종목별 차별화 장세가 이어지고 있다. 여름 비수기 관망세가 짙어지며 보합세를 이어갈 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 10,564만원으로 지난주 대비 ▲0.15% 상승했다.
저가대 회원권은 매물이 지속적으로 나오고 있지만, 매수세가 관망세로 돌아서며 용원이 ▼0.78% 하락했다. 반면에 매수 주문이 증가하고 있는 양산은 매물 찾기가 쉽지 않은 모습으로 거래 없이 ▲0.50% 상승했다.
창원은 매도와 매수 호가 차이를 보이며 ▲1.54% 상승했다. 부산도 매수 문의가 누적되고 있는 가운데 매물 등장과 함께 바로 매매로 이어지면서 ▲1.85% 상승했다. 한동안 강보합세를 유지할 것으로 예상된다. 해운대는 일반 회원권과 무기명 회원권의 문의가 증가하고 있으며 매물 실종으로 ▲0.51% 소폭 상승했다.
비수기라 매수 관망세가 이어지면서 거래량은 소폭 줄어들었지만 골프장 종목별 선호도에 따라 차별화장을 나타낼 것으로 예상한다.