2018년 6월 4주차
무더위 붐비는 골프장, 회원권 시장은 비수기 관망세 지속
6월 25일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 11,252만원으로 지난주 대비 ▲0.11% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▼0.05% 하락했고 고가대는 ▼0.08% 하락했다. 중가대는 ▲0.62% 상승했고, 저가대는 ▼0.57% 하락했다.
벌써부터 한여름 날씨가 이어지고 있지만, 더 더워지기 전에 골프를 즐기려는 골퍼들로 골프장은 빈 시간대 찾기가 어려울 정도로 내장객들로 붐비고 있다. 회원권 시장은 전체적인 약보합세를 나타낼 시기이지만 오히려 매물 실종으로 상승 종목도 보이는 가운데 차별화 장세를 이어가고 있다.
강원권 골프장은 매수 문의가 증가하며 강보합세를 나타내고 있다. 종목별 등락을 반복하며 보합세를 나타낼 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 11,518만원으로 지난주 대비 ▼0.03% 하락했다.
용인권에서는 남서울과 태광이 매물 실종으로 강보합세를 나타내고 있다. 남서울은 매수 주문이 추가되며 ▲1.31% 상승했다. 단기간 상승 폭이 크고 비수기인 점을 감안하면 추가 상승보다는 보합세를 유지할 것으로 예상한다.
태광도 매수세 유입으로 ▲1.45% 상승했다. 매수 관망세가 짙어진 뉴서울은 ▼0.79%, 기흥은 ▼0.82% 동반 하락세를 나타냈다. 수원은 매도와 매수 주문이 균형을 이루는 가운데 ▲1.10% 상승했다.
신원은 매도와 매수 호가 차이가 벌어지며 ▼0.73% 하락했다. 솔모로도 보합세 이후 상승세로 전환했다. 매수 주문 누적으로 ▲2.56% 상승했다. 서울, 한양도 매도 문의가 증가하며 하락세를 나타냈다.
서울은 ▼0.65%, 한양은 ▼1.18% 각 하락했다. 뉴코리아도 하락세가 이어지고 있다. 매물이 누적되며 ▼1.03% 하락했다. 매물 수급에 따른 종목별 엇갈리는 흐름이 이어지고 있다. 여름 비수기 거래량이 감소한 가운데 보합세를 유지할 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 10,548만원으로 지난주 대비 ▲0.48% 상승했다.
용원은 매수 관망세 속에 추가 매물이 등장하며 ▼0.77% 하락했다. 울산은 매수세가 관망세로 돌아서는 가운데 매물이 해소되지 못하면서 ▼0.61% 하락했다.
마우나오션과 파미힐스는 매물이 누적되며 매수 호가에 맞춰 거래가 이뤄지면서 각 ▼2.50%, ▼4.83% 하락했다. 반면에 선호도가 높은 골프장들은 비수기 영향을 받지 않으며 상승세를 이어가고 있다.
아시아드와 베이사이드는 매물을 찾기가 쉽지 않으며 매수 문의가 꾸준히 증가하면서 각 ▲2.94%, ▲2.38% 상승했다. 한동안 강보합세를 이어갈 것으로 보인다.
동부산과 에이원도 매수세가 강하게 유입되며 매도 호가에 맞춰 거래가 이뤄지면서 각 ▲2.56%, ▲2.38% 상승했다. 부산은 매수 주문만 누적되며 매물 실종으로 ▲1.12% 상승했다. 남부권 회원권시장은 골프장 선호도에 따라 차별화 장세를 보이며 시세 등락을 나타낼 것으로 예상한다.