2018년 2월 3주차
설날 연휴 앞두고 거래량 감소했지만 강보합세 유지
2월 12일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 10,645만원으로 지난주 대비 ▲0.35% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.03% 상승했고, 고가대는 ▲0.58% 상승했다. 중가대는 ▲0.45% 상승했고, 저가대는 ▲0.64% 상승했다.
설날을 앞둔 회원권 시장은 명절 전 관망세로 거래량이 소폭 감소했다. 일부 종목의 매물은 여전히 구하기가 어려운 상황이다. 부족한 매물로 상승세는 이어지고 있다. 매물 수급에 따른 상승세가 지속된 만큼 봄 시즌 매물 출현 여부가 현재 상승세에 큰 영향을 끼칠 것으로 보인다. 매도와 매수간에 팽팽한 줄다리기가 계속되는 가운데 강보합세가 이어질 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 10,902만원으로 지난주 대비 ▲0.32% 상승했다.
하락 종목 없이 상승 종목만 증가하며 거래량을 유지하고 있다. 매수 문의가 이어지고 있어 현재 강보합세가 당분간 지속될 것으로 보인다. 88은 ▲0.98% 상승했지만, 상승세는 다소 둔화한 모습이다. 기흥은 여전히 매물이 부족한 상황이다. 매수 주문이 추가되며 ▲1.85% 상승했다. 남서울과 뉴서울도 법인과 개인 매수 주문이 누적되고 있다. 거래 없이 ▲1.56%, ▲1.68% 각 상승했다. 캐슬렉스서울도 매수 주문이 증가했다. 매도와 매수 호가 차이가 벌어지며 개인분담금은 ▲2.22%, 부부분담금은 ▲1.79% 상승했다. 태광도 보합세 이후 매물 부족으로 ▲1.59% 상승했다. 서울, 한양도 추가 상승세로 전환했다. 고점 매물만 확인되는 가운데 서울은 ▲0.68%, 한양은 ▲0.66% 상승했다. 김포도 보합세를 유지했으나 매수세 유입으로 ▲1.56% 상승했다. 상승세가 이어진 종목들이 추가 상승하며 중부권 상승세를 이끌었다. 매물 부족 상황이 길어지는 가운데 누적된 매수 주문으로 강보합세를 이어갈 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 9,968만원으로 지난주 대비 ▲0.44% 상승했다.
전체적으로 매물이 부족함을 나타내고 있으며 저가대 회원권의 상승세가 이어지고 있다. 통도와 부곡은 매물을 찾기가 쉽지 않으며 매수 주문만 증가하면서 각 ▲0.85%, ▲2.22% 상승했다. 동부산도 매물 구하기가 쉽지 않으며 매물 등장과 함께 바로 매매로 이어지면서 ▲1.71% 상승했다. 부산도 매물이 자취를 감춘 상황으로 고점 매물만 등장하면서 ▲0.80% 상승했다. 양산은 매수 문의가 증가하면서 매도와 매수 호가 차이를 보이며 ▲1.03% 상승했다. 베이사이드와 아시아드는 꾸준히 매수 주문만 누적되고 있으며 여전히 매물이 부족한 모습이다. 남부권 회원권 시장은 선호도가 높은 골프장의 매물은 찾기가 쉽지 않으며 상승세를 유지하고 있다. 한동안 강보합세로 매매를 이어갈 것으로 예상한다.