2026년 7월 3주차
장마 시즌, 거래량 소폭 감소
7월 13일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 29,126만원으로 지난주 대비 ▲0.04% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.33% 상승했고, 고가대는 ▼0.06% 하락했다. 중가대는 ▼0.14% 하락했고, 저가대는 ▼0.11% 하락했다.
무더위와 장마가 겹친 골프회원권의 여름시장은 거래량이 소폭 감소했다. 하지만 수도권의 인기골프장들은 여전히 매물부족으로 강세다. 저가대 회원권들은 약세가 지속되고 있다. 매도 매수 간의 눈치싸움은 당분간 지속 될 전망이다.
[중부권-문종성 차장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 31,616만원으로 지난주 대비 ▲0.18% 상승했다.
88은 지난주에 이어 매물 부족이 지속되면서 ▲1.12% 상승했다. 주춤했던 기흥도 최근 매수세들이 유입되면서 ▲0.64% 상승했고 뉴서울은 여전히 법인매수세에 힘입어 ▲0.66% 상승했다. 김포는 최근 개인들이 찾으면서 거래량이 증가했다. 고점 매물들이 거래로 이루어지면서 ▲1.57% 상승했다. 수원-주권도 매물 부족과 높은 호가의 매물들이 실거래로 이루어지면서 ▲1.35% 상승했다. 반면 블루원용인은 시세가 회복되다가 매수자들이 관망세로 돌아서면서 ▼1.72% 하락했고, 서울도 매도주문이 많아지며 매물이 쌓이면서 ▼0.71% 하락했다. 초고가대 회원권들은 계속 상승세가 이어지고 있다. 화산과 이스트밸리는 법인들의 관심이 많아지면서 각각 ▲0.85% , ▲0.82% 상승했다. 중부권의 회원권 시장은 보합세가 지속될 전망이다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 25,380만원으로 지난주 대비 ▼0.19% 하락했다.
해운대는 매물이 다소 출현하는 가운데 저점 매수만 누적되면서 ▼0.71% 하락했다. 동래베네스트는 매도 문의가 증가하면서 매도 호가가 낮아지며 ▼2.86% 떨어졌다. 부산도 하락장을 피해가지 못했는데 최근 들어 매물이 쏟아지며 매수 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▼3.03% 하락했다. 보라는 매도 매수 문의는 꾸준히 유입되는 가운데 서로 눈치싸움이 팽팽한 상황으로 ▲0.76% 소폭 상승했다. 아시아드는 매수 주문이 관망세로 돌아서며 ▼2.08% 하락했다. 정산은 매수 주문만 누적되고 있으며 매물 찾기가 쉽지 않은 모습이다. 남부권 회원권 시장은 인기종목의 경우 품귀현상을 나타내고 있으며 당분간 보합세장을 이어갈 것으로 예상한다.
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