2025년 5월 3주차

관망세 속 차별화 장세 중인 골프회원권 시장

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5월 12일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 26,497만원으로 지난주 대비 ▲0.20% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.42% 상승했고, 고가대는 ▲0.17% 상승했다. 중가대는 ▼0.05% 하락했고, 저가대는 ▼0.23% 하락했다.
5월 황금연휴가 끝나고 봄 시즌 골프장 고객 수요는 증가하고 있다. 반면 골프 회원권 시장은 관망세가 지속되고 있다. 봄 시즌 매수세는 지난달에 비해 주춤한 상황이다. 종목별 차별화 장세도 지속되면서 매도, 매수간의 눈치싸움도 치열해질 전망이다.
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[중부권-문종성 차장, 02-538-1666]

중부권의 평균 시세는 30,017만원으로 지난주 대비 ▲0.25% 상승했다.
뉴서울은 법인 매수세들이 증가하면서 ▲0.51% 상승했다. 송추는 매도호가에 매수호가가 맞춰지면서 ▲0.67% 상승했다. 여주의 스카이밸리는 약세가 지속 중이다. 매수세가 현저히 떨어지면서 ▼2.50% 하락했다. 최근 상승세였던 블루원용인도 매수관망세가 지속되면서 ▼1.11% 하락하는 모습을 보여줬고, 신원도 고점에 거래가 체결된 후 매물들이 출현하면서 ▼0.53% 하락했다. 반면 초고가대 회원권들은 상승세를 이어갔다. 이스트밸리는 법인매수세들이 증가하면서 ▲0.91% 상승했고, 레이크사이드도 ▲3.42% 큰 폭 상승했다. 서울, 한양의 매수세로 지속 증가하면서 각각 ▲0.72% ▲0.54% 상승했다. 이번 주는 관망세가 짙어지는 가운데 종목별 차별화 장세가 지속될 것으로 전망한다.
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[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]

남부권의 평균 시세는 17,387만원으로 지난주 대비 ▼0.04% 하락했다. 
통도는 매도 호가가 낮아지며 저점 매수에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▼0.61% 하락했다. 해운대도 크게 하락했는데, 저점 타이밍을 기다리며 매수세가 관망세로 돌아서면서 ▼3.13% 하락했다. 아시아드도 소폭 하락장을 나타냈는데, 매수 문의가 감소하면서 출현한 매물이 소진되지 못하며 ▼1.00% 떨어졌다. 대구도 저점 매수만 대기하면서 매도와 매수 호가 차이를 좁히지 못하며 ▼1.21% 하락했다. 남부권 회원권 시장은 매수 관망세가 이어지는 가운데 약보합세장을 나타낼 것으로 예상한다.
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