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2025년 4월 3주차

골프회원권 시장, 매물 출현으로 약보합세

4월 14일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 26,452만원으로 지난주 대비 ▲0.06% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.32% 상승했고, 고가대는 ▼0.16% 하락했다. 중가대는 ▼0.25% 하락했고, 저가대는 ▼0.02% 하락했다.
골프회원권 시장은 미국의 관세정책으로 인한 경제 효과의 타격을 받고 있는 모양새다. 공격적이던 매수세가 관망세로 돌아서면서 중저가대 회원권들의 시세가 하락했다. 불안정한 경제시장이 해소되는지에 따라 회원권 시장의 움직임이 어떻게 변할지 주목된다.
[중부권-문종성 차장, 02-538-1666]

중부권의 평균 시세는 29,955만원으로 지난주 대비 ▲0.07% 상승했다.
전체적으로 골프회원권의 시세가 하락했다. 골드는 매수자들의 관망세가 지속되면서 ▼1.90% 하락했고, 금강도 매수세가 약해지면서 ▼1.59% 하락했다. 기흥은 매물들이 나오면서 ▼1.03% 하락했고, 남서울도 매수호가가 현저히 낮아지면서 ▼1.69% 하락했다. 발리오스는 매수세가 많이 약해졌다. 지난주보다 ▼3.13% 큰 폭 하락했다. 반면 초고가대 회원권들은 강세가 지속됐다. 신원은 매수자들이 고점 매물 호가를 따라가면서 ▲0.53% 상승했고, 남부와 이스트밸리도 법인 거래가 증가하면서 각각 ▲0.86%, ▲0.46% 상승했다. 아시아나도 최근 매물이 부족한 상황이다. 매도, 매수 호가 차이가 심한 품목으로 법인 매수세에 힘입어 ▲1.22% 상승했다. 골프회원권 시장은 종목별 차별화 장세를 보이는 가운데 전체적인 약보합세를 유지할 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]

남부권의 평균 시세는 17,385만원으로 지난주 대비 ▼0.01% 하락했다. 
통도는 매물이 다소 출연하면서 ▼0.61% 하락했다. 경주신라도 소폭 하락장을 보였는데 매수 호가가 낮아지며 ▼0.65% 떨어졌다. 오펠은 매수세가 관망세로 돌아서며 ▼1.45% 하락했고, 파미힐스도 매수 주문이 감소하면서 ▼0.51% 하락했다. 반면에 마우나오션은 매수 대기가 누적되고 있으며 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲6.67% 상승했다. 대구도 적극적인 매수세에 비해 매물이 부족하면서 ▲3.13% 상승했다. 보라는 매수 주문만 누적되며 매물 찾기가 쉽지 않은 상황이다. 남부권 회원권 시장은 전체적으로 보합세장을 이어가는 가운데 종목별 차별화 장을 나타낼 것으로 예상한다.

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