2024년 6월 2주차
골프회원권 시장, 차별화 장세 속 거래량 하락
6월 10일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,676만원으로 지난주 대비 ▲0.04% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▼0.04% 하락했고, 고가대는 ▲0.09% 상승했다. 중가대는 ▲0.17% 상승했고, 저가대는 변동이 없었다.
골프 치기 좋은 날씨가 이어지고 있다. 골프회원권 시장은 봄 시즌 활발했던 분위기와 달리 차분한 분위기가 이어지고 있다. 골프회원권 시세의 보합세가 지속되면서 매도, 매수자 사이의 관망세가 이어지는 상황이다. 매수 관망을 쭉 이어가기보다 가을 시즌 전 매수타이밍을 잡는 걸 추천한다.
[중부권-문종성 차장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 29,084만원으로 지난주 대비 ▲0.02% 상승했다.
88은 매수세가 조금씩 붙으면서 저번 주에 비해 ▲0.63% 상승했다. 레이크우드는 지난주에 이어 매수세가 많이 증가하며 시세가 계속 상승하고 있다. 매물이 현저히 부족한 상황이며, 특히 법인 매물은 찾기가 힘들다. 지난주에 비해 ▲1.16% 상승했다. 그에 반해 서서울은 매물이 쌓이면서 ▼1.10% 하락하는 모습을 보여줬다. 아시아나는 법인 매수세가 증가하여 ▲0.63% 소폭 상승했다. 여주 쪽 골프장들이 강세를 보이고 있다. 최근 스카이밸리는 거래량이 많아지면서 매물 부족 현상으로 인해 ▲2.50% 큰 폭으로 상승했고 솔모로도 매물들이 많이 정리되면서 ▲1.03% 상승했다. 한양은 ▲0.83% 상승했고, 송추도 법인 매수 문의가 증가하면서 ▲1.27% 상승했다. 이번 달은 시세가 차별화 장세가 지속되며 매도, 매수간의 눈치싸움이 치열할 것으로 전망한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,857만원으로 지난주 대비 ▲0.10% 상승했다.
통도는 그린피 인상 소식이 전해지며 매수세가 관망세로 돌아서면서 ▼1.17% 하락했다. 용원도 매수 관망이 이어지는 가운데 매수 호가가 낮아지면서 ▼1.14% 떨어졌다. 마우나오션은 매수 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▼4.00% 하락했다. 동부산은 적극적인 매수세 유입으로 거래량이 많아지며 ▲0.69% 상승했다. 동래베네스트는 매도, 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 호가 차이를 좁히지 못하며 ▼0.64% 하락했다. 선산은 매물이 소진되고 매수 주문만 누적되면서 ▲0.93% 소폭 상승했다. 남부권 회원권 시장은 보합세 흐름 속에 차별화장을 나타낼 것으로 예상한다.